业务知识考试题目（单选或多选题）.pdf

业务知识考试题目（单选或多选题） 业务知识考试题目（单选或多选题） 1、客户资质审核，以下哪种情况属于同一家庭？ A．购房人及其配偶与成年子女 B. 购房人及其配偶与其成年亲兄弟 C. 购房人 及其配偶与未成年亲兄弟 D. 购房人及其配偶与未成年子女 2、国家规定的法定婚龄是多少？ A. 男 25，女 23 B. 男 28，女 26 C. 男 22，女 20 D. 男 24，女 22 3、港澳台及外籍人士在成都购房的备件有哪些？ A.通行证或护照 B.通行证或护照以及安全事项审查书 C．通行证 D.护照 4、以下哪种情况能明确判定交易房屋有共有权人？ A. 房产证有共有权人登记或房产证/购房合同登记时间在结婚证登记时间之后 B. 房产证无共有权人登记 C．房产证登记时间在结婚证登记时间之前 D. 购房合同登记时间在结婚证登记时间之前 5、公司购房的限购政策是什么？ A. 公司购买住宅和非住宅不受限购影响，但外资企业在大陆仅能在公司注册所在地购买一 套非住宅商品房 B. 公司购买住宅和非住宅不受限购影响，但外资企业在大陆仅能在公司注册所在地购买两 套非住宅商品房 C. 公司购买住宅和非住宅不受限购影响，但外资企业在大陆仅能在公司注册所在地购买三 套非住宅商品房 D.公司购买住宅和非住宅不受限购影响，外资企业在大陆仅能在公司注册所在地购买零套非 住宅商品房 6、买方首次购房，公积金缴存在成都，公积金账户余额为 1.6 万，通过四川省公积金中心 贷款购买 2009 年住房一套，评估价 70 万，成交价 80 万，请问买方纯公积金贷款，最多能 贷多少钱？ A.50 万 B.49 万 C.32 万 D.48 万 7、公司购房，合同中购房人如何填写？ A. 填公司地址及加盖公章 B. 填简写名称及加盖公章 C. 填公司全称及加盖公章 D. 填公司法人及加盖公章 8、《房地产经纪管理办法》中规定，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存 期不少于多少年？ A. 10 年 B. 8 年 C. 6 年 D. 5 年 9、以下哪种描述是对“交易节点及交易类型不能网签”的完整描述？ A. 已经转定但未签约、已签约未交代理费且未报单、抵押消费贷款单、未通过公司成交 的单 B. 已经转定但未签约、已签约未交代理费且未报单 C. 抵押消费贷款单、未通过公司成交的单 D. 已经转定但未签约、已签约未交代理费且未报单、未通过公司成交的单 10、打网签需要准备哪些备件？ A. 房产证原件、业主客户双方身份证原件、买卖合同号 B. 房产证复印件、业主客户双方身份证复印件、买卖合同号 业务知识考试题目（单选或多选题） C. 房产证复印件、业主客户双方身份证原件、买卖合同号 D. 房产证原件、业主客户双方身份证复印件、买卖合同号 11、房屋有抵押的，能签经纪服务合同及网签吗？ A. 有抵押，不能签经纪服务合同及网签 B. 有抵押，能签经纪服务合同及网签 C. 有抵押，不能签经纪服务合同能签网签 D. 有抵押，能签经纪服务合同不能签网签 12、已在公司网签，双方解约，如何撤销？ A. 网签期限到期后可自动撤销，有效期内则需买卖双方及经纪方持身份证去窗口进行撤 销 B. 网签期限到期后也不能撤销 C. 网签期限到期后可自动撤销，有效期内则需买卖双方持身份证去窗口进行撤销 D. 网签期限到期后可自动撤销，有效期内刚需要经纪方持身份证去窗口进行撤销 13、公司房屋进行买卖，如何签订网签合同？ A. 公司买卖房屋，都需要签订网签合同 B. 公司买房需要签订网签，公司卖房不需签订网签 C. 公司买房不需要签订网签，公司卖房需要签订网签 D. 公司买卖房屋，都不需要签订网签合同 14、有哪些银行可以办理资金托管业务？ A. 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行 B. 工商银行、建设银行、光大银行、农业银行 C. 工商银行、建设银行