- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
.
公共设施维修管理办法
一、目的
为规范公共设施的报修流程, 保证维修工作得到及时有效的处理, 特制定本管理
办法。
二、适用范围
公司园区内所有公共设施(空调、电脑、打印机、复印机等办公设备除外)
包括:水电设施、消防设施、卫生设施、食堂设施、房屋、宿舍配套设施、基础
配套设施(车棚、车库、道路)等。
三、主管部门及职责
管理部为公共设施日常管理部门, 负责公共设施的日常维护、 检查、 维修及相关
文档资料的整理与归档工作, 管理部后勤管理人员应做好日常巡查工作, 及时发
现并做好维修管理工作, 各部门配合管理部工作, 发现相关设施损坏或故障应及
时报修。
公共设施分为两部分:
1、公共部位的, 属于管理部管理的设施 (如:房屋、基础配套设施、 消防设施、
食堂设施等)。
2、属于部门使用或有明确使用人、责任人的设施(如:卫生设施、宿舍配
套设施等)。
属于公共部位的设施损坏或故障, 由管理部后勤管理人员负责报修, 但如果公司
其他部门人员首先发现, 有义务及时通知管理部后勤管理人员; 属于部门的设施
损坏或故障以及有明确使用人、责任人的设施的损坏或故障,由部门及使用人、
责任人负责报修。
四、维修等级划分
1、急
—不及时维修,将影响正常的生产、生活及办公的设施损坏及故障,如:水
管破裂、电线线路故障、食堂设施故障、道路毁坏无法通行等
—不及时维修,将影响人身、财产安全的设施损坏及故障,如:门窗损坏、
房屋结构损坏等
—不及时维修,会存在潜在安全隐患的设施损坏及故障,如:消防指示灯不
亮、灭火器欠压等。
2、普通
.
.
维修等级“急”以外的其他维修。
五、报修流程
1、公共部位设施报修流程: (见表1)
(1) 公共部位设施的日常保养工作由管理部负责,管理部应建立详细供应商、服
务商档案, 当出现损坏时应及时组织维修。 因人为原因造成设施损坏的, 维修费
用由损坏者承担;
(2) 公共部位设施损坏的报修由管理部人员填写《维修申请单》 ;
(3) 管理部维修负责人根据损坏情况组织维修。需外协单位进行维修的,管理部
应安排人员到维修现场(选择外协单位时应做到比质比价比服务) ;
(4) 维修所需备品配件由管理部维修负责人去仓库领取;需要另行采购材料的应
在《维修申请单》上注明并附采购明细单;
(5) 维修完毕由管理部主管填写反馈意见;
(6) 整理资料并存档。
2、属于部门使用或有明确使用人、责任人的设施报修流程: (见表2)
(1) 属于部门使用或有明确使用人、责任人的设施日常保养工作由相关使用人或
责任人负责, 相关使用人或责任人应爱护设施、 文明使用。 因人为原因造成设施
损坏的,维修费用由使用人承担或照价赔偿;
(2) 部门设施损坏的由设施所在部门的人员填写 《维修申请单》,交管理部维修负
责人报修;
(3) 管理部维修负责人根据 《维修申请单》的报修内容,在半小时内到现场查看,
判断损坏原因及能否进行维修;
(4) 管理部维修负责人根据损坏情况组织维修。需外协单位进行维修的,管理部
应安排人员到维修现场(选择外协单位时应做到比质比价比服务) ;
(5) 维修所需备品配件由管理部维修负责人去仓库领取;需要另行采购材料的应
在《维修申请单》上注明并附采购明细单;
(6) 维修完毕由报修部门签字确认,填写反馈意见;
(7) 整理资料并存档。
6、《维修申请单》填写注意事项 (《维修申请单》见表 3 )
(1) 《维修申请单》应注明维修项目的基本资料,如:名称、规格
文档评论(0)