从施工合同探索二次经营工作的开展.ppt

重庆蟠龙抽水蓄能电站位于重庆市綦江区中峰镇境内。电站装机规模为1200MW，主要承担重庆电力系统的调峰、填谷、调频、调相和事故紧急备用等任务。我单位主要承建重庆蟠龙抽水蓄能电站的辅助洞室施工，其中最长洞室为进厂交通洞长度为974m,洞室开挖长度总计5438m，其中小断面隧道总长度达2945m。工期为730日历天。 工程概况 进厂交通洞（洞长：974m，断面尺寸：8.0*9.0m） 洞室概况 主厂房进风洞（洞长：474m，断面尺寸：7.5*6.5m） 主变进风洞（洞长：178m，断面尺寸：7.5*6.5m） ③支洞（洞长：80m，断面尺寸：7.5*8.5m） 通风兼安全洞（洞长：639m，断面尺寸：7.5*6.5m） 主变排风洞（洞长：157m，断面尺寸：7.5*6.5m） ⑥施工支洞（洞长：307m，断面尺寸：4.5*5.0m） 高压电缆平洞（洞长：127m，断面尺寸：5.3*5.45m） 帷幕灌浆廊道（洞长：112m，断面尺寸：3.5*4.5m） 引水压力钢管排水廊道（洞长：832m，断面尺寸：2.7*3.35m） 上层排水锚固廊道（洞长：925m，断面尺寸：3.3*3.7m） 厂顶锚固洞（洞长：635m，断面尺寸：4.8*4.8m） 目录 CONTENTS 合同研读 01 定额及工程量清单计价规范对比分析 02 二次经营经验交流 03 一次经营相关建议 04 目录 CONTENTS 01 定额及工程量清单计价规范对比分析 02 二次经营经验交流 03 一次经营相关建议 04 合同研读 1 合同研读 施工风险预防及控制 合同技术条款的研读 招标文件审核 投标报价文件编制 合同谈判及签订 合同的系统梳理分析 合同交底 建立合同档案 合同执行及监督管理 工程索赔及纠纷处理 1、现场踏勘、调查 2、条款是否符合国家法律法规要求 3、质量标准及验收方法 4、合同双方责、权、利关系 5、违约责任 6、变更索赔 7、合同风险 合同中存在的矛盾、甲乙双方权利义务约定不明确的地方、合同有失公允的霸王条款、违背当前法律法规相关规定的条款、对变更及索赔产生不利的影响条款，并准备好合同谈判中的应对预案 1、合同风险评估 2、寻找二次经营突破点 3、风险规避预案 4、二次经营策划编制 1、就合同分析情况对相关部室及人员进行交底 2、进行合同责任划分 1、收集工程实际资料并进行分析整理 2、分析工程实际状况与合同差异及原因、影响因素、责任等 3、按合同规定确定责任大小 1、工期索赔 2、费用索赔 3、合同纠纷处理 根据工程实际情况，结合合同条款准备支撑资料，进行索赔立项 合同与一、二次经营 合同研读—施工风险预防及控制 对于由于业主迎检或者其他原因造成的暂停施工，我们应该及时收集业主和监理要求停工的相关指令及文件，并及时联系现场监理对我单位停工期间在场的机械设备、人员及相关周转物资进行签字确认，为我们下一步的工期、费用索赔准备可靠的依据，减小因停工对我单位造成的影响。 现场踏勘和市场调查 水利水电工程的地理位置较一般相对较偏远，施工周围环境、地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯、施工用电等条件对工程施工的费用、进度及安全等方面都有着重要的影响，所以详实的现场踏勘和市场调查对工程相关风险控制显的尤为重要。 不利物质条件影响 合同谈判 暂停施工 对于施工过程中遇到不利物质条件，我们应该及时通知监理和业主，对相关事实进行确认，并及时对不利物质条件处理过程中发生的相关措施费用让现场监理进行签字确认，为工程下一步的费用和工期索赔提供可靠的支撑资料，减小因不利条件对我单位施工造成的影响。 施工合同的谈判是对我们施工单位比较有利的一个方面，为我们争取部分权益及回避施工中的部分风险留了一定的余量，所以我们必须重视合同谈判这个环节，充分利用合同谈判留给我们的余量，尽可能就风险规避及二次经营埋设伏笔做好相关准备工作。 合同研读—合同技术条款的研读 水利水电工程合同对于技术条款的约定很详细，对于各项工作的工作内容、技术要求、验收标准、计量方式和支付都有明确的约定，招标工程量清单中的有些项目编制并不会按照工程量清单计价规范中的要求进行编制，例如地下洞室开挖工程按照清单计价规范，光面爆破、预裂爆破、允许超挖量应摊入石方洞挖的单价中，我们标段的工程量清单就是按照清单计价规范中的要求编制的，但是在主标的清单中，对光面爆破、预裂爆破、允许超挖量这三项均单独列项，分别计价。所以我们在招投标阶段和工程进行过程中应该对合同技术条款中各项工程的工作内容和计量方式理解透彻，同时结合工程定额和水电工程工程量清单计价规范相关要求，投标报价组价过程中尽可能的防止漏项，保证报价的合理性。 目录 CONT