西工大2022年春《房地产法》在线作业1答案.pdfVIP

001609 西工大 19 春《房地产法》在线作业 试卷总分 :100 得分 :0 一、 判断题 (共 30 道试题 ,共 60 分 ) 1.房地产权属登记自记载于登记簿时发生效力。 （ ） A.错误 B.正确 正确答案 :B 2.从房屋作为土地的从物角度来看，就没有什么房屋所有权，而仅有土地使用权。 ( ) A.错误 B.正确 正确答案 :A 3.征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。 ( ) A.错误 B.正确 正确答案 :B 4.非业主使用人在物业管理中的权利义务，由业主和使用人约定（ ） 。 A.错误 2021年-2022年 B.正确 正确答案 :B 5.外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的（ ）。 A.错误 B.正确 正确答案 :B 6.外商投资企业能够获得所用土地的所有权（ ）。 A.错误 B.正确 正确答案 :A 7.房地产开发企业应当向房地产管理部门申请设立登记。 （ ） A.错误 B.正确 正确答案 :A 001610 8. 已购公有房屋，取得该房屋所有权的，得由职工自由处分。 （ ） A.错误 B.正确 正确答案 :A 9.土地征收因其具有强制性，而无需给被征收人以补偿。 ( ) A.错误 B.正确 正确答案 :A 10.业主可以放弃对建筑物共有部分的权利，同时不必承担此部分的相关义务（ ）。 A.错误 B.正确 正确答案 :A 11.前期物业管理是一种行政管理关系（ ）。 A.错误 B.正确 正确答案 :A 2021年-2022年 12.土地使用权出让不是一种民事法律行为。 ( ) A.错误 B.正确 正确答案 :A 13.房地产金融法律是跨越法律部门的，关于房地产金融活动的专门性法律的综合（ ）。 A.错误 B.正确 正确答案 :B 14.在我国土地所有权有争议， 不能依法证明争议土地属于农民集体所有的， 属于国家所有。 ( ) A.错误 B.正确 正确答案 :B