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简易铺面租赁合同范本
铺面是指用来做生意的店面,简易铺面租赁合同怎么写呢 ?以下
是整理的简易铺面租赁合同,欢迎参考阅读。
简易铺面租赁合同范文一
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方现将于 铺面出租给乙方使用, 面积约为 平方米, 现经甲乙
双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款:
一、甲方将位于 铺面出租给乙方,为期 年,即从 年 月 日起
至 年 月 日止。
二、租金计算方法:
1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月 日,每月租金为人民
币 元整 (大写: 元整 )。
2 、第二年每月的租金,按第一年租金上升 %,即每月 元整 (大
写: 元整 )收取 ;
3、第三年每月的租金,按第二年租金上升 %,即每月 元整 (大
写: 元整 )收取 ;
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整 (大写: 元整 ),
作为租赁上述租屋的保证金, 该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确
认验收后,如数退还给乙方,乙方必须以每月不得超过当月 日前支
付甲方全额租金的该当缴纳, 逾期一个月不交清租金, 甲方有权收回
铺位另行出租并没收所有保证金, 租金费用不足部分甲方有权变卖该
铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4 、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修,应向主交纳保
证金,每条墙 元整 (大写: 元整 ),合同期满后乙方必须将墙体恢复
原有面貌,甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间,不得从事各种违法经营项目及从事与
饮食相关的项目, 否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交
纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方,在乙方租用期间,如因租赁该
铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责 (含房屋租赁税
等),甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日,甲方应将上述铺面交付乙方使用,直到
租期满前一个月, 甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的
合同为准,租赁期满后,在同等条件下乙方有优先租赁权,如乙方不
再续约,铺面内外的固定装修不能拆除, 交回给甲方时不能损坏墙面
的装修,如卷闸、电表、水表等,如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负
责,合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费, 不交清的甲方可
从保证金中扣除, 甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个, 超
出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人, 如有违反有权收回铺面,
并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行, 如有未尽事宜由双方协商解
决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,以作证明。
甲方签名: 乙方签名:
日期:
简易铺面租赁合同范文二
出租方: ( 甲方) 承租方: (乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定
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