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简单的门面转让合同范本
转让方(甲方): __________身份证号码:
_________________________
顶让方(乙方): __________身份证号码:
_________________________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于 __________街(路) _____号的店铺转
让给乙方使用,建筑面积为 _____平方米;并保证乙方同等享有甲方
在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合
同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方
交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;
营业设备等全部归乙方。
四、乙方在 ___年___月___ 日前分两次向甲方支付转让费共计人
民币_____元,(大写: __________),第一年付款 _____%,第二年
付清余下 ____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证
等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店
铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及
产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千
分之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方有权解除合同,并且乙方必
须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转
让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 10%作为
违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: __________________乙方签字: __________________
日期:_____年_____月_____ 日,日期:_____年_____月_____ 日
附件:
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
转让方(甲方): _____________身份证号:
_____________________________
受让方(乙方): _____________身份证号:
_____________________________
房东(丙方): _______________身份证号:
______________________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协
议:
一、丙方同意甲方将自己位于 _____街_____号的饭店转让给乙方
使用,建筑面积为 _____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房
屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为 _______________,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 _____年_____月_____ 日止,月
租为_____元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行
该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各
项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所
有。
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无
偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方
(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在 _____年_____月_____ 日前一次性向甲方支付顶手费
(转让费)共计人民币大写 _______________元,上述费用已包括甲
方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他
相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋
使用权归乙方所有。
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为
餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许
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