卓越集团深圳海洋主题物业发展建议.pptx

海洋主题物业发展建议;24小时的海滨游乐场，自由的幸福着。;海洋，一个自由的终极梦想。 在平静的水面下，所有精彩此起彼伏的华丽着， 闷骚，可是我喜欢。;DIS海洋园林系统—强化区域感 一个总控主题下的各个元素统领系统。在本项目中以海洋为主题，契合“蔚蓝海岸”，其通过对社区各个元素的统一系统化，整合社区形象、风格。;广场标志物 海洋关键词：灯塔、喷泉、雕塑;建筑设计 社区会所或个别商业建筑在设计上可协调海洋主题，以生态的结构、柔和舒展的线条打造亲近自然的建筑空间，形成独特的空间体验。;会所人造沙滩泳池 —会所中设置人造沙滩泳池，改变一般的戏水体验，增加本项目社区亮点。;果园小屋 (ORCHARD CABANA);海洋主题边界领域感形成;路灯、扶手、座椅细节设计 加入海洋元素如贝壳、海洋生物等元素，增强项目整体海洋主题印象。;海洋社区巴士 设置突出海洋主题的社区电瓶车巴士，呼应海洋主题的同时解决社区内部交通。;乐活篇：24小时蔚蓝式乐活;家庭乐活场— 家庭成员的完全休闲场所，适合全家人集中娱乐场;老年乐活 在会所中设置专为老年人考虑的功能房，为老年住户提供生活娱乐设施;运动乐活 — 会所常规功能房设置;俱乐部乐活吧—在社区会所内引入各类俱乐部，为业主提供各种丰富生活的可能性，同时增强社区特色。;社区公园：打造本社区的自然、人文亮点 滨河步道：沿河道铺设步行栈道，并设置座椅、阳伞、形成停留空间，提供居住者休闲、散步场所;思乐园 以阅读为主题，在公园中设置阅读、冥想空间，园林设计以乔木为主，结合水岸，设置趣味座椅、书本形式标示系统等。;平坦场所、木质铺地 —室外瑜伽场;业主苗圃 在项目园林中预留一定的种植用地，交由业主自理打理，由物业公司总体控制。;儿童室外活动场地-小世界 孩子们的游戏天地，设计关键点：沙地、趣味雕塑、玩耍设施;四季花田 在公园中设置集中花卉种植场，并种植不同季节开花的植物，增加园林丰富层次感塑造富有活力的多彩园林。;自行车道—可沿滨水景观带、四季花田等特殊园林周边设置自行车道，为业主提供更多样的园林体验方式。;Mr .blue，28岁的深圳移民。 一个挚爱大海的可爱男人，住进了有海洋主题的蔚蓝海岸。 从此，Mr.blue变的忙了起来。 6:30 身体是革命的本钱，去公园的瑜伽场练习一下昨天新学的瑜伽课程 8:30 小Blue约了他的新朋友，他要做个准时的人 9:30 老爸应该在和孙伯大战500回了，得去加油 12:00 总算可以在船上享用午餐了，有点小奢侈 13:30 找个树荫，睡个午觉 15:00 现在阳光刚刚好，适合到我的“海滨浴场”游个泳 17:30 到会所里按摩一下放松放松 18:30 May小强约了晚上吃烧烤，不能迟到 22:00 坐上小丑鱼，May说干脆也搬过来这边好了 23:00 明天自行车俱乐部的老大要带我们去海边，准备行装上路咯~;幸福篇：创造一个营销幸福的场;会所礼堂场所预留 在会所内预留一部分空旷空间，可兼做婚礼礼堂、室内party场所、主题活动发布场所，利用业主活动有效推出老带新。;自然婚宴场 —在室外预留小型聚会举行场地，业主免费或租赁场地，提供业主相关场地装饰服务，可结合婚礼实施老带新活动，同时场地后期可作为party预留场所，提供相关类似服务。;主题婚纱摄影 —场景主题婚纱摄影活动，场景结合营销，在项目销售期间展开场景婚纱摄影秀，馈赠成交客户，或结合老带新实施。;Party，party 利用近水面，打造部分人造沙滩，为业主预留和朋友聚会的场所，均可利用营销活动展开老带新。 关键词：沙滩、烧烤台、排球网、休憩座椅;社区篇：社区人文体系建立的率先倡导;蔚蓝海岸的社区文化体系构想——儿童的海洋夏令营;蔚蓝海岸的公益文化体系构想——借鉴海洋公园;业主积分体系——1种有趣的尝试，促进社区的融合感;海洋??题—结合本项目水资源，打造独具特色的主题展示系统； 乐活主题—全家乐活场+社区公园：打造24小时的社区乐活休闲场所； 幸福营销主题—利用幸福感营销，提供场地预留，积极实施老带新活动，有利拉动目标客户 社区文化主题—后期社区整体人文维护系统，营造舒适具有归属感的居住环境;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Friday, October 30, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:09:4123:09:4123:0910/30/2020 11:09:41 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2023:09:4123:09Oct-2030-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:09:4123:09