工程合同管理A.pptx

工程合同管理A安徽建筑大学 吴正文第一章 绪论什么是合同？合同的形成过程合同的履行保证工程保险权利义务物行为智力成果法人的分支机构不具备法人资格的联营体、合伙企业个人独资企业等一、基本概念1、合同： 合同是平等主体的自然人、法人、其它经济组织之间设立、变更、终止民事权利关系的协议。主体当事人债权人债务人债核心问题客体一、基本概念2、合同的类型（1）基本类型：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。(15种)（2）其它分类计划与非计划合同双务合同与单务合同诺成合同与实践合同主合同与从合同有偿合同与无偿合同要式合同与不要式合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同是指一方根据他方的委托，以自己的名义为他方实施民事法律行为，并收取报酬的合同计划合同与非计划合同 这是根据当事人订立合同是否受国家计划制约来划分的。它是生产资料公有制国家特有的划分方法。计划合同，是指双方当事人直接依据国家计划签订的合同。计划合同必须严格按照国家的指令性计划指标签订，双方达成协议，还必须由上级计划机关批准；/wiki/%E5%90%88%E5%90%8C%E7%9A%84%E5%8F%98%E6%9B%B4合同的变更或者解除也必须报经计划下达机关批准；违背计划规定会导致合同的无效。非计划合同，是指当事人不是依据国家计划而签订的合同双务合同与单务合同双务合同即缔约双方相互负担义务，双方的义务与权利相互关联、互为因果的合同。如买卖合同、承揽合同等。 单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。 诺成合同与实践合同诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。　　实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。主合同与从合同主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于/wiki/%E4%BF%9D%E8%AF%81%E5%90%88%E5%90%8C保证合同而言，设立/wiki/%E4%B8%BB%E5%80%BA%E5%8A%A1主债务的合同就是主合同。 从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。 有偿合同与无偿合同有偿合同又称“有偿契约”。是指当事人双方任何一方在享受权利的同时负有以一定对等价值的给付义务的合同。如买卖、租赁、承揽、有偿委托、有偿保管等有偿合同大多数是双务合同。其特点在于：当事人双方均有给付义务；当事人双方所为的给付具有财产内容。有偿合同当事人应对故意和一切过失负责，且违约责任较重。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。 要式合同与不要式合同要式合同是指必须按照法定的形式或手续订立的合同。按法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。 不要式合同是法律上不要求按特定的形式订立的合同。当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。/doc/1561580.html买卖合同?、/doc/5437371.html赠与合同、/doc/548743.html承揽合同、/doc/6635586.html仓储合同、/doc/549047.html委托合同、?/doc/5415901.html行纪合同、/doc/549104.html居间合同都属于不要式合同。不要式合同成立、生效时间同/doc/5437027.html诺成合同一样，在合意达成时合同即成立。 一、基本概念3、工程招标 是指建设工程招标人针对拟建项目单方面阐述自己的招标条件和具体要求，以吸引投标人进行响应并依法选择承包商的一种采购方式。（第三章详述） 招标是邀约邀请二、合同在市场经济中的作用合同是市场经济的纽带依法订立和履行 1、合同的订立和履行是当事人自主的市场行为 2、市场经济是法制经济市场经济以契约为手段，当事人用合同的方式约定双方的权利和义务，按照诚实信用的原则保证实现合同的预期目的三、合同范本1、我国建设行政主管部门颁发的合同范本《建设工程勘察合同》《建设工程设计合同》《建设工程施工合同》《建设工程委托监理合同》