南京国际广场写字楼项目品牌规划.pptx

南京国际广场品牌规划Dec 6, 2004关于精信，您需要了解4件事12年中國本土運作經驗4個分公司，員工逾達四百人在一線/二線城市与本土公司形成策略合作伙伴自1994年來連續名列廣告公司排名前五位領導行業發展，在渠道有重大影響本土化客戶資源本土化員工- 1 -我们是最本土化的國際品牌顾问公司- 2 -我们是真正整合的傳播集团廣告活動和促銷媒体設計醫療保健戰略策划互動顧客關系管理- 3 -我们建立市场领导品牌中國艾菲獎帕薩特戰役 (金獎, 2003)海爾公關戰役 (銀獎, 2003)康師傅冰紅茶 (金獎, 2002)新康泰克上市 (金獎, 2002)蘭美抒上市 (銅獎, 2002)彩虹糖媒体項目 (銅獎, 2002)万科企業形象戰役 (銅獎, 2002)中國杰出營銷獎 (2002)蘭美抒上市 (銀獎)新康泰克上市 (銀獎)中國廣告節，創意獎項 (2003)美的電飯煲 (全場大獎)万科企業形象電視廣告 (金獎)万科企業形象平面廣告 (金獎)帕薩特電視廣告 (銅獎)抗擊非典系列廣告 (銅獎)SONY DVD廣告 (銅獎) - 4 -我们发展有實效的品牌战役南京顶级的大型综合的房地产项目目前规划南京最高的建筑目前南京最具前瞻性的项目设计思想与国际完全同步北美简约风格最美的山水景观最大的户外广场最大的商场挑空中庭　包含：大型商场高档住宅酒店写字楼会展中心面对多个层面消费群，各样的需求商场 商户、消费者 住宅 购买者、居住者 酒店 本地及外来高层人士写字楼购买者、租住者 (本地及外来公司)我们要解决的问题就是面对这么多需求，如何整合定位以统一口径向消费者沟通？我们对项目的理解南京城市地标建筑“2004 中国十大新地标建筑综合体”之首2003、2004年度南京市政府重点建设项目地标是什么地标 —— 在一定意义、一定程度上代表着一座城市表向的: 或最高 或最大 或最深 或最美 或最具创意精神的: 最代表城市精神取向的: 将引领城市向未来发展我们相信地标必然与一个城市的精神与生命力紧紧结合在一起法国：艾菲尔铁塔自由与浪漫吉隆坡：双峰塔现代与传统谈心上海 金茂/外滩 时代新与旧的生机而我们更加相信有的地标可以改变一座城市给我一个支点，我可以撬起地球 ——阿基米德 一个地标改变一座城市案例一：东京六本木山 旧区重建改造城市之典范六本木新兴商业区（Roppongi Hills ）位于日本东京都港区，是由森大厦公司与约400多名房地产权者共同开发，占地面积约为11.6公顷。它以写字楼“森大厦”为中心、包括酒店、美术馆、购物中心以及住宅。是目前东京最具国际化的地区。ART艺术INTELLIGENT智慧＋个案分析-东京六本木山旧区重建个案分析-东京六本木山艺术商务智慧娱乐住宅个案分析-东京六本木山个案分析-东京六本木山总结改造东京旧区阴暗面开拓艺术智慧新亮点一个地标改变一座城市案例二：香港西九龙文娱艺术区 香港“文化地标”，荟萃国际精髓，提升国际城市地位之典范 项目将西九龍填海區南端４０公頃土地發展成一個結合文化藝術、潮流消費及大眾娛樂為一體的綜合文娛場所，核心設施包括劇院綜合大樓、演藝場館、博物館群、藝展中心及廣場等。“西九龙”个案分析 - 西九龙文娱艺术区中环(香港岛)尖沙嘴 (九龙半岛)“西九龙”新尖沙嘴老尖沙嘴写字楼住宅楼文化艺术区商业广场个案分析 - 西九龙文娱艺术区个案分析- 西九龙文娱艺术区 計劃中除興建覆蓋三十公頃的環保天幕外，還將整個西九龍文娛區劃分為三個主要區域：1 「東門廊」 - 住宅、写字楼及商业廣場組成2 「文化設施區」 - 四間博物館 - 三間大小不一的劇院 - 藝展中心 - 容納一萬觀眾的大型演藝場館3 連接兩大區域的「零售及娛樂中軸區」个案分析- 西九龙文娱艺术区总结興建一個世界級的文藝商业娱乐區，將之發展成一個獨特的地標 在為香港帶來可觀的經濟效益同时，為香港文化藝術的發展注入新的活力，強化香港作為國際都市及旅游中心的地位由一个表象的“国际化香港”变成为实质的“国际的焦点”精信的角色总战略规划品牌策划形象传播国际招商传播而今天，南京树立一座新地标的机会已经来临大环境下的南京：中国经济近年持续高速增长经济重心由珠三角北移长三角成为新的经济增长点国际资本转向上海，进而辐射南京现在的南京：南京港是国内最大的可常年停靠万吨货轮的港口南京的综合竞争力在全国200个城市排名第九作为分项竞争力之一的企业本体竞争力，南京排名全国第六苏北、安徽接受南京辐射，奠定其区域中心地位南京高校汇集：南大、东大、南师省市大企业林立将来的南京：南京历经多年发展突破临界十运会迎来发展契机作为长三角副中心的总部效应逐渐显现今天，南京具有了突破过去沉寂的实力，但却没有可以代表南京精神和生命力的地标而且，