成都和贵久居福项目大户推广策略_41PPT_XXXX年.pptx

和贵·久居福 2010大户推广策略;2010年 市场预判;鹿市里，行情方向不明朗，有机会，但要有技术才能抓住机会。捕鹿唯有两种手段：其一，静等，埋伏；其二，主动出击。一句话，静若处子，动若脱兔。;再说一个前提;2010;先来分析下我们大户型的客户：;针对这些不同客户的渠道推广不是我们今天讨论的的重点，毕竟所有准备工作尚为开始，界时可根据他们的特性和出入场所进行有效传播和打击； 今天的重点是我们要搞清楚这些人对于如果选择大户的话他们有什么共同点，找到这个，才是我们广告诉??的重点，从而有效达到第一步让他们对我们的大户产生关注的目的。;我们提出一个关键词：;深度居家于本案大户成立吗？;那么如果我们在这点达成一致,也就是找到了与这类客户共同沟通的桥梁和话题,那么广告诉求就有的可矢了。;吸引客户的前提，是有什么吸引力？;细碎的附加值，如何用广告说出来？;方案一：启发性广告;广告创意：颠覆性的以数学、类比、选择题等为创意策略，让客户参与过程中发现利好。 借助利益诱惑，促进客户达到现场，为现场展示优势创造契机。 ;请问下例哪张图片，是站在和贵·久居福高层开窗即可看见的景色？ A河道长30米 B河道长40米 C河道长50米 D河道长60米 ;请问和贵·久居福配套的是哪几个公园？ A航空港市政公园 B40体育亩公园 C70亩滨河公园;方案二：展示性广告;琐碎的卖点怎么表达？ A点到B点的非常规路径 同样是回家，我们走得更远。;;2010;重产品展示，轻资源展示； 重参与性展示，轻强制性展示； 未来与当下同步展示。;第一步： 他们来了 让他们看什么？;临河大宅看房通道围墙 策略：与购房者行为沟通;;如果您第二次来;;如果您第三次来;工地围墙 策略：与购房者预期沟通;如果你喜欢临河垂钓;第二步： 他们路过， 怎么把他们引进来？;让他们看见;换一种形式，一样会抢眼。;让他们看见;第三步： 他们来了， 怎么才能留得住？;留住他们之 互动体验活动;留住他们之 行为体验活动;留住他们之 场景体验活动;这个阶段还必须要做见事情：;变被动为主动： 电影院、商场经常使用代金券，当你不消费时， 可以给你的亲朋好友，他会主动帮电影院、商 场推销他们的产品，而你的亲友丝毫没任何抵 触，反而觉得您非常好，会欣然而去购物，得 到实惠。;如果我们确定以上思路：;Thanks ;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。11月-2011月-20Sunday, November 1, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。10:21:0210:21:0210:2111/1/2020 10:21:02 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。11月-2010:21:0210:21Nov-2001-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。10:21:0210:21:0210:21Sunday, November 1, 2020 13、志不立，天下无可成之事。11月-2011月-2010:21:0210:21:02November 1, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。01 十一月 202010:21:02 上午10:21:0211月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十一月 2010:21 上午11月-2010:21November 1, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/11/1 10:21:0210:21:0201 November 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:21:02 上午10:21 上午10:21:0211月-20