安装工程概预算之工程造价计价依据.pptx

第三章 工程造价计价依据;;第一节 工程造价计价依据概述;按定额反映的生产要素消耗内容分类;;;;;科学性：科学态度制定，形成一套系统完整实践中行之有效的方法，制定和贯彻的一体化。 系统性：多种类，多层次 统一性：全国统一，地区统一 指导性：指令性弱化，指导交易 稳定性与时效性：稳定时期一般为5-10年，与生产力不适应时必须重新编制或修订。;工程定额计价的基本程序;;;;;;;;;;;;;;;;确定人工定额消耗量的基本方法;;确定材料定额消耗量的基本方法 材料消耗性质：为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。 确定材料消耗量的基本方法 现场技术测定法；实验室试验法；现场统计法；理论计算法。 施工周转材料的计算： 一次使用量=材料净用量×(1—材料损耗率) 材料摊销量=一次使用量×摊销系数 摊销系数=周转使用系数—[（1—损耗率）×回收价值率]/（周转次数）×100% 周转使用系数=[（周转次数—1）×损耗率]/ （周转次数）×100% 回收价值率=[一次使用量×（1—损耗率）]/（周转次数）×100% ;人工单价的确定;材料预算价格的组成和确定方法;运杂费：指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。 采购及保管费：指材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率 材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)×(1+采购及保管的费率)—包装材料回收价值;机械台班单价的组成和确定方法;;;;;;预算定额编制依据(1)现行劳动定额和施工定额；(2)现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；(3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；(5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；(6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。 ;预算定额的编制步骤1、准备工作阶段；2、收集资料阶段；3、定额编制阶段；4、定额报批阶段；5、修改定稿、??理资料阶段。 预算定额编制方法1、确定预算定额的计量单位。2、按典型设计图纸和资料计算工程数量；3、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标；4、编制定额表及拟定有关说明。 ;人工的工日数可以有两种确定方法。一种是以劳动定额为基础确定；一种是以现场观测定资料为基础计算。 基本用工：完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。 其他用工：包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。 超运距用工：指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。超运距=预算定额取定运距—劳动定额已包括的运距 辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额) 人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数;（1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量。（2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。（3）换算法。（4）测定法。包括试验室试验法和现场观察法。材料损耗量=材料净用量×损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）材料损耗率=（损耗量/净用量）×100%;根据施工定额确定机械台班消耗量的计算预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数） 以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;工程单价的计算表格及内容1、单位估价表和单位估价汇总表。2、安装价目表。3、单位价值计算书。 地区工程单价（基价）的编制 编制地区工程单价的意义：地区范围统一编制和统一使用的工程单价。在新发布的基础定额中完成了量价分离，以适应采用实物法编制预算的要求 地区单价的编制方法：加权平均法。编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费。 ;;概算定额的作用 (1)是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据； (2)是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一； (3)是建设工程主要材料计划编制的依据； (4)是编制概算指标的依据。 ; 1．概算定额的编制原则 概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。 2．概算定额的编制依据 (1)现行的设计规范和建筑工程预算定额； (2)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料； (3)现行的人工工资标准、材料