基本建设程序课程.ppt

LOGO 项目一总论 教学目标 一、了解基本建设及基本建设程序； 二、熟悉项目建议书概要； 三、掌握可行性研究的主要依据、作用、步骤、可行性研究报告的内容及可行性研究注意事项； 四、了解食品工厂设计工作的职责、具体内容、工作步骤。 一、基本建设的定义 1、基本建设的定义 基本建设一词，出自前苏联工业化时期的“资本建设”。由斯大林1926年提出。意思为基本的，大规模的或资本的建设。也就是固定资产的建设。 概念： 基本建设是指固定资产的建筑、添置和安装，包括工厂、农场、水库、商店等工程的建设，以及机械设备和车辆等的添置和安装，也包括机关、学校、医院等房屋、设备的建筑、添置和安装及居民住宅的建设等。 一、基本建设 食品工厂建设属于基本建设 2、基本建设的内容 建筑工程、 设备安装工程、 设备(包括需要安装的和不需要安装的)、工具、器具的购置、 其他与固定资产扩大再生产相联系的勘察、设计等工作。 3、建设项目的分类 生产性建设是指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设 。 非生产性建设一般是指用于满足人民物质生活和文化生活需要的建设 。 新建项目是指原来没有，从新开始建设的项目；对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。 扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。 4、 基本建设程序 批准 提出项目建议书 可行性研究 批准 编制设计计划任务书 勘察、设计 施工、安装 试产、验收 交付生产 建设时期工作生产时期工作 建设前期工作 批准 批准 批准 选择厂址 基础建设的三个时期分为： 建设前期 建设时期 生产营运期 ←本课程讨论的内容 ←本课程讨论的内容 建设 前期工作, 包括: 建设项目的提出（项目建议书） 可行性研究 评估与决策 基本建设的前期工作 建设前期的主要工作? 1、机会研究 – 寻找投资机会 机会 ？！ 机会面前，人人均等?； 机会是成功的必备因素,它只与有眼光的人结缘; 创业者具有准备状态的头脑, 也和创业的知识与能力有关; 有时机会对此人是很好的机会, 对他人却难以成为机会. 寻找机会、把握机会 和 创造机会 是 企业家 创业 的 基本能力 钱生钱 银行储蓄? 经营 ? 买股票? 机会研究? 编制项目建议书 机会研究 ? 投资房产？ 做什么事情？… 1）地区机会研究 分析 所处特定地区的 地理位置、自然特征、人口; 地区经济结构，经济发展状况及地区进出口结构等状况。 选择 投资或发展方向。 鉴别 指定地区的各种投资机会。 问题:若你有xxx万, 让你回家乡投资, 你会做什么？ 建设前期的主要工作? 这里- 我的家乡！ 投资什么项目最合适、 并能取得最高的效益？ 2）机会研究 分析所行业特征、投资者或经营者所处行业的地位和作用增长情况、能否做出扩展等; 问题：你将如何分析、决策 所选择的行业? 建设前期的主要工作? 有多少人会来买我的锅? 别家同行都是怎么做？ 3）资源机会研究 通过分析某种资源的分布状况、资源储量、可利用程度、已利用状况、利用的限制条件等信息. 寻找 项目机会,识别利用某种自然资源或工农业产品为基础的投资机会. 问题:你家乡的那些特有资源 能给你带来财富吗? 项目建设前期的主要工作? 能长期以较便宜的价格 拿到这些铁皮吗? 经过分析筛选，将项目投资意向转变为概略的项目提案和投资建议；进而编制 项目建议书. 项目建设前期的主要工作? 二、项目建议书 概念：投资决策前对拟建项目的轮廓性设想 ， 主要分析项目建设的必要性和可行性的文件。 主要内容： 产品方案、市场分析、生产规模、 投资额度、资源状况、 建设条件、建设期限 资金筹措 经济效益和社会效益分析等。 二、项目建议书 主要作用： 说明拟建项目的必要性和可行性，帮助、 促进领导