房地产市场报告-2020年报-2020年淮安房地产市场年报.pdf

房地产 市场年报 Market Report 克而瑞 锡徐机构 2021/01 版权声明：本报告中内容为易居克而瑞所有，未经许可，不得转载！免责声明：本报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场的出价或评估。我司对使用本报告中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。 宏观环境 01 宏观经济、政策环境 Macro economy, policy environment 目 土地市场 录 02 土地挂牌成交、热点地块、趋势研判 CONTENT Land listing and transaction trend 、hot land、Trend S 住宅市场 03 供求走势、结构、库存、项 目排行、趋势研判 Supply and demand trend、tructure、project ranking、trend 宏 观 环 境 M a c r o e n v i r o n m e n t 疫情全球化压力下，中国率先突围，经济 良性内循环， 稳中有劲， “一枝独秀” ； “三道红线”横空出世，终 结 “三高模式” ，倒逼房企理性投资，落实房地产长效 机制。 “三稳”政策大环境下， “房住不炒”调控主基 调不变，房地产政策仍以维稳为主。 淮安2020年政策以提升公积金贷款额度、放宽落户条件 等举措为主，起到缓解购房压力，刺激楼市需求的作用； 同时对 目前房地产市场出台了相关规范，进一步维护市 场秩序。 Part 1 宏观经济 图：中国GDP增速季度走势 国内经济稳步恢复 预测值 6.4% 6.2% 6.0% 6.0% 4.9% 5.9% 多项指标展现韧性和潜力 3.2% 社会普遍共识： 图：2020年三驾马车 （投资、消费、出口）月度累计同比变化 中国经济复苏态度更加明朗，四季度 GDP增速＞三季度增速