房屋抵偿工程款协议书通用版.docxVIP

房屋抵偿工程款协议书通用版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legiTimate rights and interests ofboth parties axe not harmed （协议范本） 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 编号：MZ-HT-010617 MUM； MUM； 第 第 PAGE #页 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 其他借款担保合同 房屋抵偿工程款协议书通用版 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协 议，保证权利双方合法权益不受损害.可下裁收藏或打印使用（请先阅读并同 意条款后使用）。 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、 双方确认，甲方欠乙方修建 花园工程款人民币 元以 花园 套房屋抵偿。具体房号、面 积、金额见附件三。 二、 保证条款： 甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或岀 售; 甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房 被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 其他借款担保合同 产权证； 甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房 屋。 甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的 房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限 于自用、出租、转让、抵押等）。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂 不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方, 与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用： 如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际 入伙时间计交物业管理费用； 如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关 规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 其他借款担保合同 甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手 续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关 资料，办理房地产权证及其他各项工作； 甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费 用。 七、 房屋销售 乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下： 自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的 房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲 方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限 于预购登记、办理房地产权证等）。 八、 违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理 房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 其他借款担保合同 金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为 止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权 的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执 两份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年—月—日 年—月—日 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改