房地产市场报告-2020年报-2020年南京房地产市场年报-南京同策出品 (1).pdf

2020年度 南京房地产市场分析报告 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 · 咨询 · 金融 · 商业 · 产业 · 公关· 养老 让置业体验更美好 Professional · Sincere 目录 01 重要政策回顾 02 重要规划回顾 CONTENTS 03 房地产市场分析 04 2021年市场预测 05 2021年预售项目盘点 PART 01 重要政策回顾 Part 1 宏观政策分析 宏观方面：坚持 “房住不炒、因城施策”的政策主基调， 落实稳地价、稳房价、稳预期目标 银保监会 中央政治局 央行 住建部 中央经济工作会议 坚持房住不炒 严防信贷资 坚持房住不炒：扩大有效投 2020年7月20 日贷款市场报 房地产市场基本实现 “稳地 解决好大城市住房突出问题。 金违规流入房地产领域 资，实施老旧小区改造 价利率为：1年期LPR为 价、稳房价、稳预期”；严 要坚持房子是用来住的、不 3.85%，5年期以上LPR为 格控制建设高超30米或宽 是用来炒的定位，因地制宜、 4.65% 。以上LPR在下一次 超45米大型雕塑，严禁以 多策并举，促进房地产市场 发布LPR之前有效 传承文化、发展旅游、提升 平稳健康发展 形象等名义盲目建设脱离实 际、脱离群众的大型雕塑 1月 3月 4月 5月 7月 8月 10月 11月 12月 央行 发改委 住建部、央行 央行 为维护银行体系流动性合理 改革土地计划管理方式，给 绷紧房地产市场调控这根弦， 坚持房住不炒定位，坚持稳 充裕，3月30 日期人民银行 省级政府更大用地自主权 坚决遏制投机炒房，坚持