房地产市场报告-2020年报-2020年长沙房地产市场年报-长沙同策出品.pdf

2020年长沙房地产市场 年度数据报告 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 · 咨询 · 金融 · 商业 · 海外 · 养老 · 大数据 · 产业 · 公关 01 宏观政策 目录 02 土地市场 CONTENTS 03 新房市场 04 后市研判 宏观政策 1 “房住不炒”，高压调控 宏观政策导向 “房住不炒” 领导层肯定了楼市回暖对于稳经济的价值，楼市整体稳中微扬，在经 济下行压力加大的情况下来看，也是被支持的，但是回暖不等于大涨 楼 市 整 体 稳 中微 扬 ，坚持 “房住不炒”不动摇 1月 2月 3月 5月 7月 8月 11月 央行工作会议 两会 韩正会议 重点房地产企业座谈 “十四五”规划 地方两会 财政部央行 政府工作报告 政治局会议 会重点城市房地产工 2035年远景 目标 作会 保持房地产金融政 坚持 “房住不炒” ，因城施策，落 坚持 “房住不炒 坚持 “房住不 增强房企融资的市场化 坚持 “房住不炒”定位， 策的连续性、一致 实房地产长效管理机制；不将房地 ，因城施策，促 炒 ”,重申“不将 、规则化和透明度；落 租购并举、因城施策，促 性和稳定性； 坚持 产作为短期刺激经济的手段 进房地产市场平 房地 产作为短期 实城市主体责任，稳妥 进房地产市场平稳健康发 “房住不炒” 稳健康发展 刺激 经济的手段 实施房地产长效机制有 展，这是中央首次将 “房 关工作 住不炒”写入五年规划 全国主要城市楼市新 政 整体环境持续缩紧，长沙成为调控标兵；各地加入 “抢人 “大战，人才落户福利加 码 中央 住建部 对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定,并向全国推广 北京 城六区实施 “六年一学位”、 “多校划片”等措施，为 “学区房”降温 环首都 廊坊 放宽落户,北三县需3年社保或纳税 沈阳 全面取消人才落户限制，进一步放开落户政策 广州 明确农村住宅每户建筑面积控制在280平方米以内不能出售