精装修工程实战经验总结(专业技术管理培训).pptx

精 装 修 控 制 要 点精装修公寓的施工控制点 通过这几年精装修的不断增多，公司的精装修的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面： 1、质量通病与防治办法 2、项目管理的控制 3、成本经营的控制一、质量通病与防治办法1、基层的控制(预埋点位)吊顶灯具的预埋板电视机的预埋卫生间的预埋坐浴凳的钢架预埋一、质量通病与防治办法1、基层的控制石膏板顺光封板方向一、质量通病与防治办法1、基层的控制（防开裂）防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。1、转角基层用边龙骨连接2、转角第一层板加密度板3、批灰时转角贴纸带一、质量通病与防治办法1、基层的控制（防开裂）墙面防开裂措施不同材质与石膏板平接采用粘结石膏搭接10CM窗套硬接部位水泥粉刷一、质量通病与防治办法空调出风口要求设置木边框，防止凝结水一、质量通病与防治办法检修口四个角安装专用加固件成品检修口吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨需加固处理,一、质量通病与防治办法伸缩缝一、质量通病与防治办法 a 、基层清理 b、阴角用水不漏抹平 c、阴角及板缝贴网格布1、防水工序cabc一、质量通病与防治办法 d、门槛采用止水带刷防水，门槛石安装结束后再刷防水 e、地漏位置处理成漏斗状 f、 淋浴房止水带1、防水控制点ddef一、质量通病与防治办法成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严密一、质量通病与防治办法2、家具的控制更衣柜与天花顶收口此处应通缝收口。衣柜通缝收口做法一、质量通病与防治办法2、家具的控制 台盆内三角阀、落水开孔毛糙，位置不对开孔由专人用相应尺寸开孔器开。台盆柜 开孔一、质量通病与防治办法2、家具的控制门碰到家具挡板 门扇加工时阳角做成圆弧倒角衣柜折叠门一、质量通病与防治办法2、家具的控制 踢脚线拼接处应留2-3mm，严禁油漆修补，采用刮胶填缝，以防开裂一、质量通病与防治办法家具安装通病：线条变形导致缝隙过大家具拼角开裂玻璃胶过多基层尺寸与柜体尺寸有偏差一、质量通病与防治办法家具安装通病：少螺丝发泡剂过多未考虑大型柜体安装，需开洞凹槽节点一、质量通病与防治办法家具安装通病：安装的顺序错误家具门深化不合理一、质量通病与防治办法3、石材的控制：石材应采用木质（框）包装箱，并用尼龙膜包裹防止雨淋。不同房间不能混装，每房间分1-2箱单独包装，木箱尺寸要符合电梯尺寸，保证进户拆箱。用纸板护角包裹四角防止崩角一、质量通病与防治办法3、石材的控制：石材完成面线控制石材预排版石材排版现场交底一、质量通病与防治办法3、石材的控制：石材背网铲除石材刷防护瓷砖的挑选一、质量通病与防治办法3、石材的控制：满刮粘结剂石材背面须满刮大理石粘结剂。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。一、质量通病与防治办法3、石材的控制：石材阳角几种标准做法:(1)(2)(3)禁止使用45度尖拼角一、质量通病与防治办法3、石材的控制：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用水泥砂浆保护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图如上: 一、质量通病与防治办法3、石材的收口 淋浴房五金与石材收口粗糙 淋浴房五金撞30mm原板淋浴房收口做法一、质量通病与防治办法3、石材的收口淋浴房与石材腰线收口图片 此处石材腰线撞30mm厚石材原板。腰线收口做法一、质量通病与防治办法3、石材的收口门槛石与成品门套安装工序倒置 安装工序： 1.先铺装石材。 2.后安装门套，避免补胶。门套与门槛石应留2mm缝隙，防止水气导致门套发霉。门套收口做法一、质量通病与防治办法3、石材的收口石材腰线上口墙纸胶污染腰线保护到位后再贴墙纸腰线的保护一、质量通病与防治办法3、石材的点位控制 地漏安装有开毛边处及地漏位置有偏位处 瓦工带地漏样品，严格安照放线位置预留，开爆边处由石材厂专人负责修补 淋浴房地漏的位置一、质量通病与防治办法3、石材的加工及安装控制：石材朝天缝石材加工错误石材加工不到位一、质量通病与防治办法3、石材的加工及安装控制：石材填缝不到位石材补缝颜色确认一、质量通病与防治办法3、石材的加工及安装控制： 现场应及时做好成品保护，石材打磨、抛光前踢脚线打玻璃胶，再用保护膜保护好，抛光结束后将胶铲掉。一、质量通病与防治办法3、石材的加工及安装控制：施工充分考虑设施安装定位。洁具安装与墙面装饰不协调。一、质量通病与防治办法墙体阴阳角控制控制： 阳角批灰时用铝合金方管做靠尺。铝合金方管用自攻螺丝临时固定一、质量通病与防治办法4、墙纸的控制a、批量较大，注意批号，仓库进货及领料时及时登记b、对花墙纸注意裱糊方向（倒顺贴）c、维修时注意仓