2019CKCJ0261巢湖学院南大门西侧商业楼委托运营管理项目[1](1)(1).doc

合肥市产权交易中心招标文件-服务类综合评分PAGE 第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 56 页 合肥市产权交易中心 招标文件 项目名称：巢湖学院南大门西侧商业楼委托运营管理 项目编号：2019CKCJ0261 招 标 人：安徽巢湖经济开发区诚信建设投资（集团）有限公司 招标代理机构：合肥市产权交易中心 招标时间：二〇一九年七月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 投标邀请（招标公告） 3 第二章 投标人须知前附表 6 第三章 投标人须知 11 一．总 则 11 二．招标文件 14 三．投标文件的编制 15 四．投标文件的递交 18 五．开标与评标 19 六．定标与签订合同 21 第四章 招标需求 26 第五章 评标办法 29 第六章 合同 35 第七章 投标文件格式 44 一．开标一览表 45 二．投标保证金退还声明 46 三．投标人情况综合简介 47 四．投标函 48 五．投标人信用承诺 49 六．投标业绩承诺函 50 七．拟投入本项目的人员情况 52 八．服务方案 53 九．有关证明文件 54 十．投标授权书 55 十一． 投标人认为需提供的其他资料 56 第一章 投标邀请（招标公告） 合肥市产权交易中心受安徽巢湖经济开发区诚信建设投资（集团）有限公司委托，现对“巢湖学院南大门西侧商业楼委托运营管理项目”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。 一、项目名称及内容 1.项目编号：2019CKCJ0261 2.项目名称：巢湖学院南大门西侧商业楼委托运营管理项目 3.项目地点：巢湖 4.项目单位：安徽巢湖经济开发区诚信建设投资（集团）有限公司 5.项目概况：本项目位于半汤大道巢湖学院南大门西侧，本次招标运营管理总面积为4901.3平方米，分布在三栋楼中，其中第一层和第二层运营面积均为2450.65平方米。详见招标文件 6.资金来源： 其他 7.项目概算： 205.85万元 8.项目类别： 服务类 9.标的（包别）划分：一整包 二、投标人资格 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.本项目不接受联合体投标； 3.符合下列情形之一： 1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。 3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。 4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。 4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人： 1）投标人被人民法院列入失信被执行人的； 2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； 3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； 4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。 三、报名及招标文件发售方法 1.报名时间：2019年7月17日上午09:00至2019年7月25日下午17:00 2.招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退 3.报名方式： （1）本项目只接受安徽（区域）公共资源交易电子服务系统中已入库企业报名。未入库的投标人请及时办理入库手续，因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。投标人在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理流程请参见中心网站（/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。 （2）企业报名流程请参见安徽合肥公共资源交易中心网站（/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“交易主体报名及咨询”--“交易主体报名及咨询服务指南”。 （3）企业报名成功后直接采用网上支付系统支付标书费用。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。 （4）安徽合肥公共资源交易中心服务热线（非项目咨询）：0551 四、开标时间及地点 1.开标时间：2019年8月8日10:30 2.开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼19号开标室 五、投标截止时