办公室装修监理方案.docx

中国达能饮料集团公司 达能办公室装修工程 监 理 方 案 位制编 单 ：广州市云兴建设工程监理有限公司 项目总监理工程师: 制人： 编 审批人： 编制 日期： 目 录 一、 工程概况 2 二、 监理范围 2 三、 监理工作依据 3 四、 监理方案 3 1、 质量控制 4 1.1、 隔墙质量控制 4 1.2、 天花工程质量控制 6 1.3、 木门工程质量控制 8 1.4、 地毯质量控制 10 1.5、 室内消防工程质量控制 11 1.6、 室内电气安装工程质量控制 11 1.7、 弱电工程质量控制 16 1.8、 质量管理点的管理措施 18 2、 进度控制 19 2.1、 进度控制目标 19 2.2、 进度控制措施 19 2.3、 进度控制节点 20 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 3、 投资控制 21 \o Current Document 3.1、 投资控制的目标 21 \o Current Document 3.2、 投资控制的内容 21 \o Current Document 4、 安全文明施工 21 \o Current Document 4.1、 安全文明施工监理工作目标 21 \o Current Document 4.2、 安全文明监理组织 21 \o Current Document 4.3、 危险源、污染源分析和安全文明施工监理重点、难点 22 \o Current Document 4.4、 安全文明施工监理措施方法和手段 22 \o Current Document 4.5、 施工现场防火 27 \o Current Document 4.6、 施工临时用电 28 \o Current Document 五、监理工程师及监理员职责 30 \o Current Document 1、 监理工程师职责 30 \o Current Document 2、 监理员职责 30 一、工程概况、工程名称：达能办公室装修工程1、工程地点： 广州市天河北路2万元2400 m?,总投资约为3003、工程规模：建筑 面积约、工程项目组织4 （1）、建设项目发包人：中国达能饮料集团 公司（2）、质量安全监督机构：广州市天河区建设工程质量安全监督） 暂定站（（3）、工程设计单位：未定（4）、工程施工单位：未定（5）、工 程监理单位：广州市云兴建设工程监理有限公司 二、监理范 主要施工内容：隔断、地毯、木门、消防、门禁、弱电、部分1家 私制作、门禁系统、前台装修及相关的材料送审、；2、监理人员架 构: 师理工程监 戳戳 2 木工程是在万菱国际中心，由于大厦己经投入使用，大厦在施工 的管理上比较严格，白天的施丄时间较短，9月30日为广州市亚运 会的施工管制的停工时间。监理公司会根据施工队的进度安排，安排 监理在夜间进行值班，进行隐蔽验收、施工监督，以配合大厦的管理、 保障施工进度。 三、 监理工作依据 1、 建设单位与承包单位签订的本工程正式承包合同及有关协议： 2、 建设单位与监理公司签订的本工程监理委托合同； 3、 建设单位提供的正式工程项目施工图纸及设计变更等有关文件; 4、 国家颁布的工程建没强制性标准条例； 5、 国家或地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范； 6、 国家颁布的建筑工程监理规范及有关规定； 7、 广州市现行的预算定额、取费标准和有关建没管理办法。 四、 监理方案 位于万菱国际中心24到25楼的达能总部装修工程，地面的装修材料 采用地毯、胶底板及防静电地台：间隔采用玻璃隔墙、石膏板隔墙（内 加轻钢龙骨，填充纤维岩棉）；天花为石膏板、铝扣板天花、木门加 铝合金门套；现场制作部分家具。工程的重点在于在土建装修的过程 中配合原来大厦的消防设备、中央空调设备进行装修，满足大厦对工 程装修的要求，特制定以下监理细则，以利工程监督。严格要求施工 单位按以下程序进行施工，并在当天完成相应的施工资料。 1、质量控制 1.1、隔墙质量控制: ?间隔采用玻璃隔墙、石膏板隔墙， 1-1. K隔墙施工前，要求施工单位先现场放线，检查其放线定位与 设计图纸的吻合程度，及时指出与图纸不符之处； 1.1.2、 核对来货与合同规定的型号、规格、数量，岀厂合格证是否 齐全，是否符合监理公司、甲方对材料的审批品牌。 1.1.3、 普通钢零件、预埋件的热镀锌涂层是否完好； 1.1.4、 检査玻璃产地证书、核对出厂含格证性能测试报告； 4 1.1.5、 建筑装饰材料（不锈钢构件材质应达到304#以上的质量要求） 均应列入材料汇总表，均应提供产品质量证明文件； 1.1.6、 石膏板固定螺紅钉头应做防锈处理，且抹灰前需先将钉头处 补