超全建设工程造价案例分析知识点总结归纳.docx

学习好资料欢送下载建立工程造价案例阐发本章知识点详解一1、综合评价〔分〕法在多方案评价选优中得应用〔第二章〕重要应用步调〔解题思绪〕：〔 1〕针对方案评价得特性及要求，确定评价指标；〔 2〕凭据指标 学习好资料 欢送下载 建立工程造价案例阐发 本章知识点详解一 1、综合评价〔分〕法在多方案评价选优中得应用 〔第二章〕 重要应用步调〔解题思绪〕 ： 〔 1〕针对方案评价得特性及要求，确定评价指标； 〔 2〕凭据指标得紧张程度，分派指标权重； 阐明：一样平常为尺度化得权重系数，即用 表现第 i 个指标得权重，满意 ΣWi =1 wi 〔 3〕凭据相应得评价尺度，分别对各备选方案得各个评价指标打分； 〔 4〕将各项指标所得分数与其权重相乘并汇总，得出各备选方案得综合得分； 阐明： 式中： S—备选方案综合得分； Si —某方案在评价指标 i 上得得分； wi —评价指标 i 得权重； n—评价指标数； 〔 5〕 选择综合得分最高得方案为最优方案； 本章知识点详解二 1. 最小用度法〔最大收益法〕得应用 2. 盘算条件： 如各方案得产出代价雷同， 或方案能满意同样得必要但其产出代价难以用 代价形态计量时，接纳最小用度法举行方案得比拟选择； 3. 盘算方法包罗静态与动态法； 静态即不思量资金时间代价， 动态就需折现盘算； 动态 常用指标包罗现值与年值，详细表达为： 4. 评价原就：用度最小〔或收益最大〕得方案最优 5. 阐明：利用最小用度法应留意两个题目： 〔 1〕被比拟方案应具有雷同得产出代价，或能满意同样得必要； 〔 2〕用度现值，要求被比拟方案具有雷同得盘算期； 要求：纯熟绘制现金流量图及举行现金折现盘算 附：资金等值盘算公式 已 项 知 欲 项 求 公式名称 系数标记 公式 〔 F/P,i,n 数 〕，一次付出终值系 1. 一次付出终值公式 F=P〔 1+i 〕 n P,i,n F 第 1 页，共 7 页 学习好资料欢送下载〔 P/F,i,n数〔 F/A,i,n〕，一次付出现值系2. 一次付出现值公式P=F〔 1+i 〕-nF,i,n P3. 等额资金终值公式4. 等额资金偿债基金公 式5. 等额资金接纳公式〕，年金终值系数A,i,n FF=A〔 A/F,i,n〕，偿债基金系数F,i.n A 学习好资料 欢送下载 〔 P/F,i,n 数 〔 F/A,i,n 〕，一次付出现值系 2. 一次付出现值公式 P=F〔 1+i 〕-n F,i,n P 3. 等额资金终值公式 4. 等额资金偿债基金公 式 5. 等额资金接纳公式 〕，年金终值系数 A,i,n F F=A 〔 A/F,i,n 〕，偿债基金系数 F,i.n A A=F 〔 A/P,i,n 〔 P/A,i,n 数 〕，资金接纳系数 〕，等额系列现值系 P,i,n A A=P 6. 等额资金现值公式 A,i,n P P=A 本章知识点详解三 1. 寿命周期理论与评价要领 工程寿命周期为指工程产物从研究开辟、 计划、制作、利用直到报废所履历得全部时间； 工程寿命周期本钱包罗资金本钱、 环境本钱与社会本钱； 要求考生重点把握得为此中得资金 本钱，它由建立本钱〔设置费〕与利用本钱〔维持费〕构成；在工程竣工验收之前产生得成 本用度归入建立本钱，工程竣工验收之后产生得本钱用度〔贷款利钱除外〕归入利用本钱； 寿命周期理论得评价要领：用度服从〔 等；阐发评价中必须思量资金得时间代价； 2. 用度服从法解题思绪 其盘算步调如下： CE〕法、牢固服从法、牢固用度法、衡量阐发法 〔 1〕对方案得投资效果举行阐发，列出体系服从〔 算 SE； SE〕所包罗得重要工程，并计 〔 2〕阐发投资方案得寿命周期本钱〔 LCC〕，分别列出设置费〔 IC 〕与维持费〔 SC〕所 包罗得工程，并盘算 LCC； 〔 3〕分别盘算各方案得用度服从： CE=SE/LCC=SE〔/ IC+SC〕； 〔 4〕比拟各方案得用度服从，选择用度服从值最大得为最优方案； 本章知识点详解四 1. 代价工程得根本理论 〔 1〕代价为指研究工具所具有得功效与得到这些功效得全部用度之比，用公式可表现 为： 代价〔 V〕 =功效〔 F〕／用度〔 〔 2〕进步代价得理论途径： C〕 序号 1 2 3 4 5 阐明 F〔功效〕 ↑ ↑ ↑↑ → ↓ C〔本钱〕 ↓ → ↑ ↓ ↓↓ ↑表现进步或增长，↓表现低落或淘汰，→表现保持稳定 2. 代价指数评价 第 2 页，共 7 页 学习好资料欢送下载通常有以下三种环境：●VI＝ l ；此时评价工具得功效比重与本钱比庞大抵均衡，公道匹配，可以以为功效得 实际本钱为比拟公道得；●VI＜ 1 学习好资料 欢送下载 通常有以下三种环境： ●VI＝ l ；此时评价工具得功效比重与本钱比庞大抵均衡，公道匹配