商店街门店买卖合同范本（标准版）.docVIP

必威体育精装版商店街门店买卖合同范本（标准版） 出卖人(甲方)：______________________ 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ 联系电话：__________________________ 买受人(乙方)：______________________ 身份证号码：________________________ 地址：______________________________ 联系电话：__________________________ 签约地点：__________________________ 风险告知：门店权属证是权利人享有该不动产物权的证明。老旧房(地)契非法定门店权属证。房管部门设立的门店产权登记簿是物权归属和内容的根据，购房人签订门店买卖合同时，应尽量到门店权属登记部门查询拟交易门店的权属状况。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖门店达成如下协议： 第一条 项目建设依据 该地块土地位于___________________面积为_____________规划用途为________________，土地使用年限为____________。 第二条 门店销售依据 买受人购买的门店为：____________________________。 第三条 买受人所购门店的基本情况 买受人购买的门店(以下简称该门店，其门店平面图见本合同附件一，门店号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________座____________层___________室。 该门店的用途为________，属_________结构，层高为________，建筑层数地上____层，地下______层。该门店阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该门店价款： 按套计算，该门店总金额(￥____________元)人民币___________拾___________万____________千____________百____________拾____________元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款_______人民币：伍万元___作为门店转让定金_______。 然后，在一周内付款_______总款的___50_%(含定金)_______________。 接着，在二周内付款_______总款的___40_%_________________________。 最后，在交房时付款_______总款的___10_%_________________________。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 逾期超过____________日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在______年____月____日前，将门店依照约定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交付的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该门店交付买受人使用，按下列方式处理： 逾期超过____________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___________天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。_ 第九条 交接 门店达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验门店，没有问题后交接钥匙，补齐价款。 在乙方实际接收该门店之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。 风险告知：购房人应与门店登记的产权人签订合同，并及时办理过户手续，尽量避免无权处分情形发生。