市场摊位租赁合同范本（专业版）.docVIP

必威体育精装版市场摊位租赁合同范本（专业版） 出租方：________________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号:________________________________ 承租方：________________________________(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 签约地点：______________________________ 风险告知：提前了解合作对象基本情况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约能力，可以使用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。 第一条 摊位概况:承租方租赁出租方所有的商位(指仓位或摊位，下同)座落位置：_____________市场_________区_________号，共_____个(间)，_____㎡。商位设施有：___________________________，按市场划行归市要求经营用途为______________。 第二条 租赁期限：共_____年，从_______年____月____日起，至______年_____月____日期满。 第三条 摊位租金：(大写)：_____________元/月(小写￥_____元)，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的____%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠________元。 风险告知： 租赁合同中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 第四条 物业管理费：市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费_____元/吨、电费_____元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费____元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20xx年______月______日 ________年______月______日 签订摊位租赁合同的注意事项 承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。 租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。 租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确约定租金的支付方式。 2、在合同中，明确约定租金支付时间。 租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。 租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。