消纳场地租赁合同范本（标准版）.doc

必威体育精装版消纳场地租赁合同范本（标准版） 出租方： _______________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: _______________________________ 承租方：________________________________(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 签约地点：______________________________ 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于__________________的土地租给乙方作消纳等相关事宜达成协议如下： 一、本合同标的物 1、甲方就拥有管理的位于_________________________________________的士地面积__________平方米租给乙方作为_________用途使用。 2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途。 二、租赁时间： 1、总租赁期暂定___年，(建设期45天不在租赁期内)。 2、标的地块租赁期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方给予乙方_____个月的免租期，自____年____月____日起开始计租。 三、租赁面积及价格 甲方就现有的士地按乙方要求划出面积________平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可给予乙方扩大到约______平方米的使用面积。 1、第一年的租金每个月每平方米____元，合计每月租金约为人民币________元。 2、第二年的租金每个月每平方米____元。合计每月租金约为人民币________元。 3、第三年的租金每个月每平方米____元。合计每月租金约为人民币________元。 依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取)。 风险告知：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、结算方式： 每月结算一次。乙方应于每个月的5日前向甲方支付当月租金。 五、履约保证金： 甲、乙、双方签订合同后三日内，乙方即向甲方交纳人民币________作为履约保证金，乙方单位可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方____天的时间作建设期(_____年___月____日至_____年____月____日)，建设期满正式起租，甲方提供收款收据，无须开具发票。 六、甲方权利及义务： 1、甲方必须协助乙方办理出租或经营相关证照，包括但不限于：提供乙方使用租赁士地或经营需要的相关证件、证明、文件，出具相应的书面资料、文书等，负责协调城管、村委、水务、街道、政府、国士等各相关部门的关系并配合乙方相关业务的办理，确保乙方能正常施工及经营。 风险告知：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。 2、甲方提供照明电、市政水量供应给乙方使用，并接至租赁地块边缘，具体接口位置由双方再另行商定。乙方负责安装水表和电表，甲方每月向乙方收取水费和电费，价格为水费：_________元/吨。电费：_____元/度，甲方为乙开收款单据。 4、乙方必须按甲方场地规划，安排车道道路口出入。并保证场地区域内的环境与卫生整洁。 5、在乙方租赁期限内，甲方不可在其拥有的士地周边租地给跟乙方同样或类似行业者使用。 6、在合同有效期内，乙方不得将本合同标的地块部分进行转租或者搭建其它建筑，包括简易