土地租赁合同范本（通用版）.docVIP

必威体育精装版土地租赁合同范本（通用版） 出租方： ________________________(以下简称甲方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 银行户头：_______________________ 银行卡号: _______________________ 承租方：_________________________(以下简称乙方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 签订地点：_______________________ 风险告知：审查主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于______________________村，总面积约________平方米，四至界限方位如下： 风险告知：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 东起：_____________________________________________________， 西至：_____________________________________________________， 北至：_____________________________________________________， 南至：_____________________________________________________。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条 土地用途和承包形式 土地用途：_______________________________________。 承包形式：_______________________________________。 第三条 租赁期限 租赁期限为____年，自______年___月___日起至______年__月__日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 风险告知：关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 第四条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币______元(大写：______________)，分_____次支付，首次______元由乙方于_____年___月___日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前____日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 风险告知： 租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新