闲置空场地租赁合同范本（专业版）.doc

必威体育精装版闲置空场地租赁合同范本（专业版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：填写完整的信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 第一条　租赁场地 乙方承租甲方位于_______________________的闲置空场地，面积________平方米，(详见双方核对的图纸) 第二条　租赁期限 1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月; 2.其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 3.甲方须于______年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。 风险告知：租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 第三条　续租 本合同续租适用以下第______种方式： (1)乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 (2)租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条　租金 1.租金______元/亩/年，年租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 2.付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日前交纳给甲方，逾期按照每日月租金的百分之______加收滞纳金，如乙方连续______个月超期付租金或拖欠租金______个月，甲方可以单方解除合同 。租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：_______________________________ 3.本合同签定之日起______日内乙方向甲方支付保证金人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 4.甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意