养殖场租赁合同范本（标准版）.docVIP

必威体育精装版养殖场租赁合同范本（标准版） 出租方： _______________________________(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: _______________________________ 承租方：________________________________(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 签约地点：______________________________ 风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《_______市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的租赁方案，双方协商一致，签订本合同。 一、租赁项目及位置： 甲方将集体所有的________场出租给乙方租赁经营，占地______亩(其中水面___亩)，四至界限为东至____、南至____、西至____、北至______。 二、经营方式(集体、合伙、个人租赁或租赁)：__________________________________。 三、租赁期限： 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。 四、租金数额、交款日期、交款方式 (一)租金数额:_______________________。 (二)租金交款日期：___________________。 (三)租金交款方式：_____________________。 五、租金计算标准及交付办法： 六、资产的处置： (一)经评估(清查)，现有资产(含房、畜舍等)总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产____元。(详见《现有资产价值及相权属明细表》) 双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。 (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。租赁期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。 七、甲方的权利和义务： (一)对乙方租赁的____场和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。 (二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 (三)甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。 风险告知：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。 (四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 (五)协助乙方解决生产经营中的困难，为乙方提供水源、电源及其他配套设施，费用由_____负担。 八、乙方的权利和义务 (一)享有租赁_ 场和甲方提供其他财产的使用权。 (二)享有租赁经营_____场有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。 (三)未经甲方同意不得擅自转包或出租。 (四)对租赁经营的项目，不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他财产负责保养和维修的义务。 (五)乙方支付租赁金和经营中的各种税费。 (六)租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 九、违约责任 (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 (二)乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知