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2021委托房屋租售协议书范本（正式版） 委托方(甲方)：__________________ 受托方(乙方)：__________________ 甲方自愿将房屋委托乙方代为租售及相关服务。现甲乙双方经协商约定，签订以下合同： 第一条、委托事项 甲方将自己位于__________________的房屋，全权委托给乙方代为租售，在委托过程中，乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格必威体育官网网址。 第二条、委托房屋基本情况 1、房屋居住年限：________年; 2、房屋结构：________，________室________厅________卫; 3、房屋范围：总建筑面积________平方米，实际使用面积________平方米; 4、楼层层数：________楼，该租售房屋位于________楼。 5、房屋家具：________; 6、房屋费用：租金________元/月，除租金外其他费用有采暖费：________元 /年; 物业费：________元/月;其他：________。 第三条、委托范围 甲方委托乙方以自己的名义代为租售房屋，处理一切相关事务，关于房屋租售具体情况，乙方应及时告知甲方，双方协商解决。 第四条、委托期限 委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止。 第五条、甲乙双方责任 1、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： (1)该房屋已经腾空。 (2)该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 (3)该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 2、乙方责任： (1)乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找有承租或者购买的意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。 (2)安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。 (3)提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 (4)安排客户入住。 (5)协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。 (6)在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 风险告知：合同应明确双方权利和义务及违约责任，约定好交款时间和期限及违约金数，并约定好纠纷处理地和方式。 第六条、服务费及支付 1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按本合同规定支付乙方服务费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。 第七条、违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第八条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决： 1、交仲裁委员会仲裁; 2、法向人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。 第九条、其他约定 1、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商阶级。 3、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。 委托方：__________________ 受托方：__________________ 代表人：__________________ 代表人：__________________ 地址：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ 委托房屋