2021年水泥装修工程发包合同范本（标准版）.docVIP

2021年必威体育精装版水泥装修工程发包合同范本（标准版） 建设单位(甲方)：______________装饰工程部承包单位(乙方)：________________________ 风险告知：在本装修合同中，甲方作为发包方，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解承包单位乙方主要的情况，包括确认乙方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。 甲方有一套位于_____________的样板房 的商品房，现委托乙方对该商品房泥水部份进行装修。乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。一、工程名称：室内装修泥水工程二、施工地点：____________________________三、泥水工程总造价：按甲乙双方签订的价格(材料由乙方提供并进行装修，将材料表个人和人工价格表、施工验收检准表格以文件形式附于本合同之后)，以工程现场实量数量结算。 风险告知：在本装修施工合同中关于材料提供的约定，约定由乙方提供材料并进行施工，也就是通常所说的包工包料的形式。这里需要提醒的是，在由乙方，也就是施工队、承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 四、付款方式：工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后，甲方于三十天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，如无乙方原因导致的质量问题，或乙方已对质量问题部份进行整改的，甲方需于半年后支付给乙方。五、施工期限：从_______年____月____日起至_______年____月____日止共____天内完成。如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责。(如属甲方人为损坏或天然灾害问题除外)。七、责任：(1)乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整。严格l签约代表：_____________________联系电话：______________________签约日期：_______年____月____日乙方：__________________________签约代表：______________________联系电话:_______________________签约日期：_______年____月____日 　 签订装修工程合同的注意事项： 一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况:1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。三、装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。六、