个人土地流转承包合同样本.docxVIP

个人土地流转承包合同样本 甲方： 乙方： 一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。 二、承包地概况，承包地面积总计四荒地440公顷。 三、承包年限：1、280公顷四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、160公顷荒滩地自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包费总计：大写： 小写￥： 1、280公顷四荒地：大写： 小写￥： 2、160公顷荒滩地：大写： 小写￥： 五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。 六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。 七、现该四荒地建有土房12间，属于转让范围。甲方在统领村建设砖路4.5公里，从七井子至老统领，该砖路属于转让范围。在承包期内，该砖路使用权及所有权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。 八、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。 九、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。 甲方： 公章 法宝代表人： 签章 乙方： 签章 签定日期： 年 月 日 鉴证机关： 公章 经办人： 签章 鉴证日期： 年 月 日 发包方： 以下简称甲方 承办方： 身份证： 以下简称乙方 为推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于___________面积____亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为_________ 2.承包形式：_________ 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超过期限不受法律保护 四、承包金及交付方式 1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元折合小麦__斤，承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。 2.签订合同时交保证金__元，_月_日前交__元承包金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。 五、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。 3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。 4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5.协助乙方处理好各项矛盾。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。