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2021年必威体育精装版小型建筑工程施工合同样本（简洁版） 发包方：________________________ 地址：__________________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 联系方式：______________________ 承包方：________________________ 地址：__________________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 联系方式：______________________ 风险告知：在小型建筑工程施工承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事大型建筑程施工承包工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当要核实代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。 一、工程概况 1、工程名称:_________________________________ 2、发包文号：________________________________ 3、工程地点:_________________________________ 4、工程内容:_________________________________ 5、工程造价：________________________________ 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期:________________________ 竣工日期:________________________ 合同工期: ________天。 3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方原因影响开工。 (2)不可抗力。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准; 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工; 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任; 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。 风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 四、工程款支付 工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。 五、材料供应及设备管理 1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用; 风险告知：在本建筑工程施工合同中关于材料提供的事项，在合同中约定由承包方包工包料的形式进行。在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续; 2、发包人指派 同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子; 2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督; 3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资