迈科商业中心项目BIM设计施工运维一体化.pptx

迈科商业中心项目BIM应用 设计施工运维一体化;本作品申报“最佳BIM工程协同奖”;目录;[1];;;[2];中建三局机电工程有限公司;中建三局机电工程有限公司;[3]; 西安迈科商业中心位于陕西省西安市高新技术产业开发区，西邻丈八二路，北邻锦业路。是一座集商业、甲级办公楼、超五星级酒店于一体的多元化超高层连体全钢结构综合体，总建筑面积226333平方米。 ; 延续了国家首批历史文化名城西安的建筑特点，又赋予其现代化的结构与特性。;;;;结构专业;建筑专业;给排水、消防专业;暖通专业;电气专业;[4];施工单位要求：;文件夹体系;;工作共享;;[5];采用设计施工一体化原因分析;酒店标准层;;酒店标准层—电梯厅的优化设计;;;;办公楼标准层模型合并;办公标准层—设备机房结构梁高修改;办公高区标准层—电梯间防火阀移动位置;办公标准层——办公走廊的优化;办公楼风速色阶图;办公楼空气龄色阶图;办公楼风速矢量图;空中连廊安装的模拟;地下一层管道设计;地下一层-车库坡道优化;地下一层-烟道优化;;机房;;;;;;[6];;;基于一体化的深化设计;基于一体化的深化设计;;;;管井;;;;;;;;;;;;;;;[7];1.精准模型的完善 2.运维系统的搭建 3.信息、知识库的建立 4.信息应用 5.物业应用 ;;;;;;;;;;;;[8];;[9];项目设计的核心是信息管理，信息管理的核心是不确定信息的管理.在迈科项目中，BIM将整个项目在虚拟空间中实体建造出来，将潜在问题提前显示出来，消除施工中可能造成的返工，消除了拖延工期的隐患，防止造成工程延误及增加造价。 BIM模型经完成了深化设计，可以提前出预制加工图，相关管件采用工厂化预制，提高了建造工程的工业化水平。 在传统的设计体系中，更多的体现的是主创设计师一个人的力量。应用BIM后，BIM更多的体现的是一个合力计，因为BIM模型已经在电脑上实体建造出来，项目相关的技术人员不再用于将大部分的时间用于熟悉图纸，记忆图纸相关数据，从而将相关经验用于对具体的设计环节进行优化，设计人员、监理人员、施工队伍、甲方甚至是项目的使用者都可以对具体空间提出自己的意见，从而将所有的优点集合在一个项目中。 BIM让设计、施工不再神秘。项目的优化完全是可见的，项目是否需要变更、不同方案的变更的效果完全可以比较；项目变更的成本可以量化，项目的方案比较不再是定性的，变成定量的。充分体现了设计优势，从而节约总体造价。 BIM让设计师不再仅仅是个画图匠人、规范复读机，BIM让建筑设计能能结合实际需求，更能发挥设计师的技术力量，BIM技术释放设计师的能量。