高层住宅及地下车库施工准备工作.doc

高层住宅及地下车库施工准备工作 一、施工准备 本工程将成立总承包项目经理部对工程质量、安全、进度、文明施工进行规划、管理和控制，保证施工机具、人员、制度及与业主、监理工作配合地默契度。 现场准备 我公司现已着手准备人、材、机等各种施工要素，可以在第一时间进入现场配合土方施工。之前我方将重点对各控制点、控制线、标高等进行复核，对施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则和要求。 编制施工总平面布置图，并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水电、消防器材的布置和安装。 按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。 完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施 技术准备： 1、项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸初审。 2、根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量策划书，制定特殊工序、关键工序质量控制措施。 3、依据施工组织设计、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 4、做好模板设计图，进行模板加工。 5、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。 6、同时根据施工需要编制详尽的施工专项方案和施工施工作业指导书，以使工程始终受控于技术管理，从而确保工程质量。 施工方案编制计划表 序号 方案名称 编制时间 备注 1 测量工程专项施工方案 开工前10天 2 质量计划 开工前10天 3 临时用电专项施工方案 开工前10天 4 模板工程专项施工方案 开工前10天 5 脚手架工程专项施工方案 开工前10天 6 地下防水工程专项施工方案 开工前10天 7 安全生产文明施工方案 开工前10天 8 冬雨季工程专项施工方案 开工前10天 9 塔吊安装专项施工方案 开工前10天 机具准备 我公司现由设备科牵头，对机具组织中有关的大型设备进行调派和准备，以便设备机具能按计划进场，并对其进行检查、维护，使所有设备处于最佳的运转状态。 材料准备 我公司多年施工，与主要材料供应商之间有着较为成熟的供求关系，能保证工程开工后材料的供应。根据预算和施工进度安排编制材料、成品、半成品及设备供应计划，落实进场时间。 人员准备 我公司将安排有成熟施工和管理经验的项目部管理人员，充实到本工程项目部，负责日常地项目施工管理。同时要求他们从现在开始熟悉设计文件和现场情况，保证我们工程从一开始就能进入正常轨道，保证各项目标实现。 做好施工队伍的进场三级教育和操作培训工作。 二、劳动力计划表 1、公司将选派素质好、能力强的施工专业队伍来承建本工程的结构、装修、安装工程，并根据施工网络计划，分批分阶段及时组织力量进场施工。 2、现场按照施工部署施工队，人员相对固定也可以进行局部的调整。 3、劳动力材料安排保证措施 (1)长期合作的劳务队伍，各工种技术工人力量达1000人左右，能确保该工程所需各类技术施工人员和专业工种。 (2)将施工队划分为钢筋、模板、砼、脚手架、水、电、空调等各个专业班组，按网络计划进入不同区域组织施工。 (3)具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。 主要劳动力数量汇总表： 工种、级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础阶段 主体阶段 装饰安装工程 钢筋工 60 110 10 木 工 60 100 50 泥 工 15 130 10 抹灰工 80 架子工 30 70 30 油漆工 100 电焊工 8 8 20 普工 100 100 50 起重工 6 6 防水工 20 20 电梯司机 12 管 道 工 7 7 50 通风工 8 8 30 电 工 8 8 70 三、主要材料设备用量及采购进场计划 序号 名称 规格 单位 数量 备注 1 钢筋 多种规格 T 6359 根据施工计划进度购入 2 加气混凝土砌块 多种规格 M3 9933 按计划进场 3 商品混凝土 C15-C45 M3 47383 按计划进场 4 防水材料 SBS M2 65568 按计划进场 5 地砖 M2 12424 按计划进场 6 外墙面砖 M2 39035 按计划进场 7 内墙面砖 M2 61589 按计划进场 周转材料投入计划 序号 名称 规格 单位 数量 备注 1 木胶板 18mm M2 26000 5栋周转使用 2 木方 M3 750 5栋周转使用 3 钢管 φ48*3.5 m 215000 5栋周转使用 4 扣件 个 130000 5栋周转使用 5 穿墙螺杆 Φ12 T 35 5栋周转使用 6 可调支撑U托 个 6550 5栋周转使用 四、工程投入的主要机械设备情况及进场计划 序 号 机械或设备名称 型号 规格 数量