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XXXXX项目 合作协议书 甲方： XXXXXXXX 地址： XXXX省 XX 市 XXX 法定代表人： XXX 乙方： XXXXXXXX 地址： XXXXX 法定代表人： XXXX 本着平等自愿、合作共赢的原则， 经甲、乙双方充分协 商，就合作开发 XXXXXXXXXX地块项目事宜达成一致意见， 形成有关协议如下，共同遵照执行。 一、合作方式 1、甲、乙双方同意相互配合， 共同完成 XXXXXXXXXX（以 下简称“目标地块”）的投资开发建设。 2、为了目标地块竞买便利，甲乙双方协商一致，由甲乙 双方共同出资在 XX 市成立项目公司，作为目标地块的开发 主体，参与挂牌竞买目标地块。项目公司的《章程》 、管理 制度以及本项目的开发、经营计划等重大事项，由甲乙双方 共同协商制定。 3、合作协议签订后，双方即组建项目公司管理团队，开 展本项目前期市场调研、项目初步规划、成立项目公司等事 项的协调工作，共同推进该项目。前期发生的费用，经双方 审核确认后，由双方按投资比例将费用摊入项目公司开办费 用。如未能成功竞买目标地块，也由双方按本协议约定的投 资比例共同承担前期费用。 二、甲乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 （1）甲方应做好向上级单位和国资委的项目报批工作， 保证项目实施符合国资系统审批程序。 （2）甲方负责协调 XX 当地政府、国资委等部门，争取 达到双方确认的工作目标，包括争取最优惠的土地收储政策 和摘牌价格。 （3）甲方负责项目公司的前期研发以及本项目的报批 报建相关工作，相关费用在项目公司运行费中列支。 （4 ）甲方有义务按国有资产交易程序就乙方所持有的 项目公司股权进行回购，具体事项双方另行签订补充协议。 2、乙方的权利义务 （1）乙方应做好向上级单位和国资委的项目报批工作， 保证项目实施符合国资系统审批程序。 （2）乙方有义务配合甲方共同推进项目开发的各类事 项。 三、项目公司基本情况及管控机制 1、项目公司名称、住所地等基本信息由甲乙双方协商 一致并经公司注册登记主管部门审核通过后，于项目公司 《章程》中予以约定。 2、项目公司的组织形式为有限责任公司，甲乙双方以 各自认缴的出资额为限对项目公司承担责任。各方按其出资 额在注册资本中的比例分享利润和分担风险。项目公司以其 全部资产对公司的债务承担责任。 3、项目公司经营范围：房地产开发与经营、商品房销 售、装饰装修工程、房地产项目投资、自有房屋租赁、物业 服务、咨询服务。 4 、项目公司注册资本：人民币 XXXX元，甲乙双方各出 资人民币 XXXX 元。为确保项目公司正常运行，首期注入项 目公司资金为 XXX万元，在项目公司完成工商注册登记后， 由甲乙双方各注入资金 XXX万元作为前期项目启动资金，该 启动资金在项目公司取得土地之前可以一次性注入 , 也可以 分期注入 , 首期注入资金不低于 XXX 万元。所有注册资金应 在办理项目公司开发资质前由双方注入项目公司。 5、项目公司股权结构： 出资额 占公司注 股东名称（姓名） 出资方式 （万元） 册资