土地租赁合同(简易版).pdfVIP

. 土地租赁合同 甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 根据 《中华人民共和国农村土地承包法》 和国家有关政策的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承 包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给 乙方，用于种养及生态农业开发。 二、租赁期限 土地租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 三、租赁价格与支付方式 每亩每年租金为人民币 元整，每年总租金为 元整，按年支 付。于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的权利和义务 1 、乙方所租用的土地被依法征收、 占用时， 甲方有权依法获得相 应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方） 。 2 、尊重乙方的生产经营自主权、 不得干涉乙方依法进行正常的生 产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、 沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整 ( 包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕 ) 。 2、乙方在租赁期限内， 可以就租赁土地对外合作。 但如对土地进 行再转租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或终止 有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 1、经双方协商一致同意可以解除本合同； 2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 精选合同协议 . 4 、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 七、违约责任 1 、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 2 、甲方非法干预乙方生产经营活动， 给乙方造成损失的， 应予以 赔偿。 八、其他约定 1、合同期满时， 若甲方继续出租该土地的， 乙方在同等条件下有 优先续租权。 2、本合同在履行过程中发生争议的， 双方协商解决。 如协商不成， 可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提 交仲裁委员会进行仲裁。 3、本合同自双方签字后生效。 未尽事宜， 双方协商一致后可订立 补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4 、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。 甲方代表（签字） ： 年 月 日 乙方： （盖章） 法人代表（签字） ： 年 月 日 鉴证单位： （盖章） 见证人： 年 月 日 精选合同协议