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房屋续租合同 出租方(甲方)： 身份证号： 电话： 住所： 承租方(乙方)： 身份证号： 电话： 住所： 甲乙双方经协商，于 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。 第一条 租赁范围及用途 1. 甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用，建筑面积为 平方米。 2. 乙方租赁该房屋用于经营 。 第二条 租赁期限 租赁期限为： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在同期满前 个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前 个月通知甲方。 第三条：租金及支付方式 1. 年租金为人民币 元。 2. 支付方式：租金需预付，乙方以每 个月为支付周期。乙方每 个月支付 次，甲方在相关月份前 天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在 天内支付下 个月的租金。 3. 租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 第四条 费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。 第五条 租赁期间的房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。 第六条 免责条款 1. 房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事违法活动的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。 第八条 其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力。 本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期： 签订日期： 年 月 日 年 月 日