上海十六浦水岸”项目资料31.pptx

十六铺之项目概况业主方申江资产营运商淮海集团渥泰投资管理有限公司总可租面积约20000平米物业类型半露天购物餐饮街预计开业时间2015.2季度地址区位中山东二路531号，外滩金融集聚区核心地段交通近800个地下停车位；地铁2号、10号南京东路站；9号线小南门站规划业态餐饮、娱乐、零售、酒店主力商户洲际英迪格酒店、时光弄堂、镭战大联盟、绝望要塞十六铺之关键字历史融汇精彩人文城市地标游艇码头水上门户万国滨江景观交通枢纽亲水商业十六铺之区位优势十六铺之旅游消费人群外滩地区最大的综合交通设施集群交通枢纽建筑面积共约4.5万平方米，地面为公共绿地和下沉式广场，地下共三层。地下部分与十六铺水上旅游中心、中山东二路地下空间全部打通，三者共同形成外滩终端地区的一个综合交通设施集群。项目建成后，与旁边的地下空间连接将提供近800个停车位（本项目367个，中山东路地下空间314个，交通枢纽大巴位100个），十六铺区域将成为进出外滩的集散中心 交通枢纽共设有四个公交总站、11个游客登车点、100个旅游大巴停车位，将成为外滩地区最大的地面交通集散地 十六铺项目每年观光游客在350万人次，这为项目带来了庞大的有潜力消费人群。(增加介绍部分）十六铺之周边住宅项目A.金外滩花园B.浦江公馆C.申江新苑D.中质小区E.学院小区F.西姚小区j.西姚小区H.滨江欣景项目2公里范围线H十六铺EFABjDC目前十六铺周边住宅楼售价在7万元~9万元/平方米/元，主要是高档小区为主，消费层次能力高，直接为本项目带来可观有价值的固定消费人流。十六铺之周边办公项目A.交银大厦B.久事大厦C.高登商务楼D.外滩金融中心E.黄埔八号F.外滩SOHOF十六铺ECDBA项目周边主要写字楼和商铺分布目前十六铺周边写字楼租金为14.5元~16元/平方米/天，预计商务区成熟后甲级写字楼租金平均会在18元/平方米/天，在售写字楼均价为7.5万元/平方米以上。为项目（建议修改此为住宅介绍方式）项目周边是上海最核心的办公集聚区，周边商务固定每天办公人群超15万人以上，这为项目的发展带来了可管的消费人流。9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:302、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:575、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wedn