公司综合办公楼施工组织设计3篇.doc

公司综合办公楼施工组织设计3篇 某公司综合办公楼施工组织设计（一） 一、工程概况： 建筑设计概况： 本工程坐落于市区中心滨河路与金昌路交汇处，东临滨河路，南临金昌路。该工程为底层框架结构，上部四层为砖混房屋，平面形状呈一字形，建筑物宽为12.5m，成为43.2m，层高为：底层4.2m，其余各层高为3m，房屋总高度为16.8m。建筑面积为2916㎡。 结构设计概况： 基础为钢筋混凝土独立基础，底标高为-2.5m，并设有截面为500mmⅹ600mm地梁，地梁顶标高为-0.16m，进深梁截面尺寸为850mmⅹ400mm，首层顶板为现浇，板厚150mm；上部每层设有钢筋混凝土圈梁和抗震构造柱，板为预制空心板，楼梯为现浇楼梯。 装饰设计概况： 内墙为普通抹灰，外墙粘面砖，地面为水泥砂浆地面，板底勾缝，室内均刮腻子，喷大白二道，室内外高差0.6m。 工程施工概况： 4.1、本工程位于市区，交通运输方便，水电均由原有建筑引出，现场不设变压器，现场已平整。 4.2、各种预制构件均可在预制场制作，然后用汽车运至工地，也可组织随吊随运。现场不设构件加工厂，材料和劳动力、机械设备均满足施工需要。 4.3、施工日期从2011年3月15日—10月15日，共计7个月。施工期间平均气温为5℃—25℃，土为二类土，地下水位-4.0m，主导风向为西北风，本地区7、8月份为雨季，不考虑冬季施工。 二、施工布署 施工准备 在工程开工前，为保证施工如期进行，应为施工做好充分准备。 技术准备 熟悉和审查施工图纸 充分熟悉和审查施工图纸提前与设计单位沟通，使设计在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材建工的发展水平，并掌握各楼的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，并复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。 了解现场状况 通过对现场地形、工程地质和水文地质、施工现场地上和 地下障碍物状况，周围民宅的坚固程度的考察，本工程现场地形平坦，地下持力层土质较好。场地内有两口电信井，地下含有电信管线，经与电信局、电力局协商，已清除，已具备开工条件。 物资准备 根据施工预算，确定建筑材料数量，详见材料需求表。为确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。根据施工方案和进度计划要求，编制施工机具需要量计划，详见施工机具表，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。按照生产工艺流程及其工艺布置图的要求，编制工艺设备需要量计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据，详见现场平面布置图。 劳动组织准备 建立施工项目领导机构 公司抽调精兵强将，组建办公楼工程项目部， 组织机构图如下： 成立安全、消防领导小组，组长由项目经理担任，负责现场安全、保卫、消防、卫生等管理工作。 建立精干的工作队 根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相 应的专业工作队： 材料组：保质保量，按期进货； 放线组：保测量及时准确； 技术组：交底指导及时准确； 试验组：保证试验及时真实有效； 架子班：保证施工防护安全和结构施工需要； 木工班：保证模板合格率在90%以上，牢固严密准确； 钢筋组：保证按图纸下料，按规范按工艺施工； 混凝土工组：保证混凝土浇筑一次合格。 施工现场准备 做好施工场地的控制网测量 按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的水准控制基 桩，进行场区测量，将各楼的东南角和西南角外墙皮点引出并对保护桩加以保护； （2）清理现场、清土、平夯场地、碾压材料堆放场地及施工场地，输电线路的放线，搞好“三通一平”； （3）开工前办好各项施工手续，并做好管理人员和分包单位劳动人员的培训工作； （4）施工用电 根据机械设备需求计划用量和照明设备。 （5）给水计算 办公楼工程用水通过计算主管采用Φ120钢管，支管采用Φ50钢管。 （6）现场消防系统的设置 现场消防井根据现场布置。消防栓规格为65mm，消防水龙带不少于25米。 三、施工方案说明书 1、流水段的划分 本工程主体施工划分为两个流水段进行施工，积极利用劳动力，防止出现窝工现象。以中心轴为界，分为东段和西段。为节省劳动力，本工程分为两个施工阶段，分为两个施工段，流水施工。在施工过程中进行交叉作业，以防止出现窝工现象。 2、施工顺序流程 本工程施工顺序遵守“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备”的总体原则，总体顺序为：基础→主体 →屋面→外墙装修→内装修→门窗→设备→清理。 2.1、 基础工程 土方开挖→钎探验槽→回填砂石→基础→绑筋→基础模板→基础混凝土→砌砖→回填土。 主体工程 绑扎柱钢筋→砌内外墙→构造柱支模→支圈梁顶板模板→浇筑柱、板混凝土 → 养护。 装修工程 先室内后室外，由上往下，内装修顺序： 内墙抹灰→门窗框安装→地面→顶棚→