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（工作总结）年房屋拆迁 事务所工作总结既工作计 划 市房屋拆迁事务所 2011 年工作总结暨 2012 年工作计划 今年来，我所在局党总支的正确领导下，在市征收管理 办公室的指导下，坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕市房 产管理局的中心工作，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收 与补偿条例》，坚持“依法征收、和谐征收”原则，较好的 完成了上级交办的各项房屋征收工作任务，为我市重大建设 项目顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作， 主要有以下几个方面： 一、经济指标完成情况 今年初，局给我所下达经济任务指标 xx 万元，截至年底，在 全所干部职工的共同努力下，共实现房屋拆迁收入 xx 万元， 超额完成 xx 万元，占全年经济任务的xx％，较好的完成了 局下达的经济任务。 二、房屋征收工作完成情况 今年来，我所按照市征收办的安排部署，紧紧围绕服务 市委市政府 “十大民心工程”建设项目，完成以下征收工作 任务： 1 、完成了xx 建设项目房屋征收工作。该项目建设规划 用地 1000 亩，共征收房屋 456 户，建筑面积 9 万余平方米， 补偿资金 4044.39 万元（不含还建房建设资金），需建设还建 房 605 套。房屋征收范围涉及xx 村、xx 社区 9 个居民小组， 是市委市政府 “十大民心工程”之一，房屋征收面积大、户 数多、情况复杂。工作中，我所精心组织、合理安排，只用 一个半月时间完成了全部房屋征收任务，其间无一起恶性事 件、上访事件发生。因工作细致，补偿合理，被征收户积极 性空前高涨，出现前所未有排队签订补偿安置协议的大好局 面，变“要我拆”为“我要拆”，多次受到了上级领导的好评。 2 、完成了xx 公租房建设项目房屋征收工作。该项目是 今年市委市政府落实住房保障的重点民生工程，共涉及住户 xx 户。项目实施时连日大雨，所班子冒着大雨带领征收专班 人员走田埂、穿树林，克服重重困难，仅用一天半时间完成 了全部调查摸底工作，一个星期内完成签订协议、补偿兑现 工作，为公租房项目建设早日启动争取了宝贵时间。 3 、完成了xx 还建房分配安置工作。xx 安置房分配工作涉及 住户 xx 户，多数为 xx 厂下岗职工，经济条件差、老弱病残 多。因建设单位变更规划、还建房建设逾期等原因，导致拆 迁户多次上访，在社会上造成严重的负面影响，引起市委市 政府高度重视。此次安置房分配工作在 xx 市长和xx 秘书长 亲自督办下，由我所负责落实分房具体工作，接到任务后， 我所迅速成立四个工作专班，与规划、建工等部门协作，多 次与开发建设单位协调，要求他们让利于民作出让步，逐户 找到被拆迁户作工作，力争他们的支持、理解、配合，经专 班人员多次努力，截止九月底，xx 户拆迁户全部安置到位。 4 、完成了xx 安置房分配工作。此次分房涉及住户 xx 余户， 还建房 xx 余套，是我市房屋征收安置规模最大、还房套数最 多的一次。为确保房屋分配工作的顺利实施，我所先后在报 纸、电视上发布公告，给每一户送达选房通知、房款结算明 白卡、选房程序示意图。选房过程中，严格按照公平、公正、 公开的原则，按签定拆迁补偿安置协议顺序号依次选房，由 公正人员现场公正、财务人员现场结算，因前期工作准备充 分，此次分房工作如期顺利完成。我所这套分房工作的流程 模式是在多次分房实践中总结而成，目前在 xx 区、市xx 开 发区拆迁还房中被广泛借鉴。 今年，我所还完成了城东新区 xx 村安置点征地补偿拆迁、xx 社区棚户区改造前期调查摸底、xx 场棚户区改造前期调查摸 底、xx 大厦建设项目房屋征收调查摸底工作。近期，我所解 决拆除项目中两个老大难问题：一是xx 房屋拆迁历经 4 年工 作，终于于本周五签订协议。二是 xx 历经 3 年工作，终于于 本周三签订协议。 三、主要做法： （一）发扬“四皮”精神，认真落实征收任务 为认真落实今年各项征收工作任务，我所内积极倡导“四 皮”精神，一是“跑破脚皮”，在征收工作中我们是跑了东 家跑西家，有时一家需要登门几十次；二是“磨破嘴皮”， 反复宣传征收政策、安置方案、房屋征收带来的惠民政策， 争取被征收人的支持配合；三是“硬着头皮”，面对被征收 户的不理解，甚至恶语相加，我们仍然苦口婆心，硬着头皮 反复做工作；四是“厚着脸皮”，对于拒不签订协议的个别 被征收户，还要