大湾区房地产指南.pdf

研究报告 大湾区房地产 指南 粤港澳大湾区（大湾区）与美国纽约湾区和旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大 湾区，是由香港、澳门两个特别行政区，和广东省广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠 海、中山、江门、肇庆九市组成的城市群，总面积约5.6万平方公里。2019年发布的《粤 港澳大湾区规划纲要》标志着大湾区发展新的里程碑。大湾区是我国开放程度最高、经 济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。 大湾区区位优势明显，经济实力雄厚，创新要素集聚，国际化水平领先，合作基础良 好，且有五大定位清晰的战略发展方向，即充满活力的世界级城市群、具有全球影响力 的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜 居宜业宜游的优质生活圈。 大湾区现代化国际化的营商环境为区内贸易和产业合作提供更大的选择空间。此外，大 湾区在交通基础设施建设上的持续发力，也将进一步推动区域交通一体化发展，并刺激 人才、资本等资源要素流动，促进大湾区发展成为更具有竞争力的国际枢纽。同时，制 度的多样性和互补性将成为大湾区的特色和优势所在，并将带来新的创新空间。 目录 章节一 章节二 章节三 图说湾区 04 城市透析 附录 香港 09 办公楼租赁政策 62 澳门 15 企业落户优惠政策 64 广州 20 金融创新政策 69 深圳 26 投资政策 70 佛山 31 东莞 36 惠州 41 作者 珠海 45 仲量联行大湾区业务联系人 江门 49 中山 53 肇庆 57 多 图例 人口 大湾区房地产指南 少 高铁/火车线路 (现有) 机场 图说湾区 高铁/火车线路 (在建，待建) 火车站 5年复合年增长率 3.2% 4.5% 4.6% 2.1% 0.6% 0.3% 1.1% 0.5% 0.7%