旧楼改造拆除专项方案.pdf

天津市市政 工程设计研究院科 研楼工程 内 部 拆 除 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 天津第四市政建筑工程有限公司 目 录 一、工程概况 3 二、施工组织体系 3 三、总体施工顺序（ 进度）及劳动力安排 5 四、主要施工方法 6 五、施工用具 9 六、工期保证措施 9 七、工程质量保证措 施 11 八、危险源辨识安全 保障措施 11 九、消防措施 13 十、保卫措施 14 一、施工现场临时用 电管理措施 14 二、拆除材料堆放地 点及高度 15 三、拆除材料的检验 及统计程序 15 附图 1：灭火器摆放示意图 附图 2：设备垃圾堆放示意图 2 一、 工程概况 本工程位于西青 区海泰高新区，主楼结构类型为钢筋混凝土框 架及钢结构，地 上十二层，地下一层，建筑面积 19526.6㎡，基底 面积为 1395㎡。 1、工程内容：本工程包括主楼原有内部已安装的消防设备及管 道，风机盘管机 组，空调管道，通风管道，给排水管道，电器线路， 二次结构等项目 的拆除，为下一步建筑整体加固和重新布局做准备。 2 、本工程设备管道拆除按成品保护性拆除，拆卸后物品按计划 分类存放，妥善 保管。 二、 施 工组织体 系 为了确保各项目 标 的顺利实施，公司抽调精干力量组成“天津 市市政工程设计 研究院科研楼工程项目经理部”，各职能管理人员 由责任心强、技 术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任， 制定严格的岗位 责任制，落实到人，各负其责。项目经理执行计划、 组织协调、控制 、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合 同、安全、成本 进行全面管理。 3 天津市市政设计研究院科研楼工程项目经理部组织机构图 项目经理 技术负责人 生产经理 安全经理 电 计 测 质 安 器 实 资 机 工 量 量 量 全 材 验 料 管 工 员 员 员 员 员 员 员 员 长 拆除作业施工队伍 三、 总体施工顺 序 （进度 ）及 劳动 力安排 根据工程特点总 体拆除顺序按照分层分段原则，从 12 层开始， 每三层为一个施 工段