088：重庆鲁能城项目.pdf

鲁能城项目 ·项目开发背景 ·项目开发主要问题 ·项目控制目标 ·项目设计要点 ·项目设计成果及亮点 ·项目社会效应 中国建筑技术集团有限公司重庆分公司 ◆项目背景 PROJECT BACKGROUND 项目开发背景 项目区位 市场环境 中国建筑技术集团有限公司重庆分公司 ◆项目背景 项目区位 PROJECT BACKGROUND LOCATION 中央公园 - 重庆北部新中心 两江新区 本案 江北机场  项目位于重庆两江新区中央公园板块，寸滩保税港区与重庆国际博览中心连 线必经中心位置； 渝北区  依托丝绸之路经济带及“渝新欧”国际铁路联运大通道，寸滩保税港区将带 来重庆高端零售业的洗牌；  未来城市CBD ，人流量大，商气聚集。 江北区 渝中区 南岸区 车程6公里 本案 车程7.7公里 重庆国际博览中心 同茂大道 （国家级会展中心） 中央公园 寸滩保税港区 中国建筑技术集团有限公司重庆分公司 ◆项目背景 周边楼盘 PROJECT BACKGROUND SURROUNDING 项目指标：住宅地块 64751平方米，综合容积率 3.28 本案 项目地价： 3500元/ ㎡