无产权证房屋买卖合同范本.pdf

精品文档 无 产 权 证 房 屋 买 卖 合 同 出卖人： ________________________________________________________ 买受人： _________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【独立成套楼房】【平房】，坐落 为： ________________________________________________________，该房屋 所在层次为 ___/___ 层，建筑面积共 ___________ 平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】 【公寓】【别墅】【办公】【商业】【 】： ___________。房屋结构为 ___________。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 （一）出卖人于______年____月____ 日与该房屋开发建设单位 _____________________签订了《北京市商品房预售合同》（合同编 号 :__________ ），开发建设单位应于 ______年____月____ 日前交付该房屋， ______年____月____ 日前取得该房屋产权证明。 出卖人应告知买受人其与开发建 设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。 （二）该房屋的抵押情况为： _________________________________________。 （三）该房屋的租赁情况为：买受人承租。 第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经双方协商一致， 同意该房屋成交价款为： 人民币 元 （小 写）， __________________ （大写）。 甲乙双方在签订本合同的同时签订 《房屋租赁合同》，合同编号 。 甲方将该房屋产权过户于乙方时， 租赁合同的全部租金人民币 ________元 （大写 ）、房屋租赁保证金 ________ 元（大 写 ）自动转化为购房款， 甲方不得就租赁合同签订至该房 屋产权过户于乙方期间向乙方要求支付租金。 （二）买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划 转声明》。 （三）具体付款方式及期限 1、出卖人取得房产证当日，买受人支付房款 ______________元； 2、_________________________________________； 3、_________________________________________。 具体付款方式及期限的约定见附件二。 （三）关于贷款的约定 . 精品文档 在出卖人取得房产证后 _______ 日内，买受人向 银行（公积金 管理中心） 申办抵押贷款， 买受人因自身原因未获银行批准的， 双方同意按照第 种方式解决： （１）买受人自行筹齐剩余房款，以现金形式支付出卖人； （２）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产 生的各项费用由买受人自行负担； （３）终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，