国际陆港综合物流园建设项目可研报告.pdf

国际陆港综合物流园建设项目 可行性研究报告 二○一一年十一月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 结论与建议 8 第二章 市场分析与建设规模 9 2.1 市场分析 9 2.2 建设规模 11 第三章 建设方案及设备方案 12 3.1 工程概况 12 3.2 主要设备配置 16 第四章 节能 17 4.1 设计依据 17 4.2 主要技术措施 17 4.3 主要能耗 20 第五章 环境保护、安全消防 20 5.1 环境保护 20 5.2 劳动安全与消防 24 5.3 消防 25 第六章 项目组织管理与劳动定员 27 6.1 企业组织机构 27 6.2 行政管理 30 6.3 工作制度及劳动定员 31 6.4 人员培训 31 第七章 项目实施进度与招投标 32 7.1 项目建设进度安排 32 7.2 招标 32 第八章 投资估算及资金筹措 34 8.1 项目概况 34 8.2 投资估算范围 34 8.3 编制依据 34 8.4 建设投资估算 35 8.5 铺底流动资金估算 35 8.6 建设期利息估算 35 8.7 总投资及资金来源 36 第九章 财务评价与经济效益分析 41 9.1 基础数据与参数的选取 41 9.2 营业收入 41 9.3 总成本费用估算 42 9.4 财务盈利能力分析 43 9.5 财务评价结论 43 9.6 项目盈亏平衡分析 44 第十章 结论与建议 44 10.1 结论 44 10.2 建议 44 第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：河北邢台国际陆港综合物流园建设项目 1.1.2 承办单位概况 1.1.2.1 承办单位名称：河北好望角物流发展有限公司 1.1.2.2 项目负责人：李恒祥 1.1.2.3 单位概况 河北好望角物流发展有限公司位于邢台市开发区，是国家 AAAA 级物流企业，注册资本 6000 万元人民币，总资产 2.32 亿元人民币。 公司下辖好望角国际物流园、 好望角饭店、 好望角 宾馆、 好望角货运公司、 好望角房地产开发公司、 杭粤情大酒店 等单位，其中：好望角国际物流园规划占地 520 亩，建筑面积 14 万平方米，总投资 3.4 亿元人民币。规划有标准化仓库、集 装箱堆码场、信息大厦、商务公寓、内陆港、保税物流中心、宾 馆饭店。 是一个综合性、 枢纽型物流园区。 该园区一期工程已于 2007 年投入使用， 二期工程于