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合作共建孵化器协议 篇一：孵化器建设协议书 菏泽高新区新材料孵化器建设协议书 甲方：菏泽高新技术产业开发区 （以下简称：甲方） 乙 方：山东华盛荣镁业科技有限公司（以下简称：乙方） 为 落实菏泽市委全委会精神，经高新区党工委、管委会研究， 决定启动新材料孵化器建设。经甲乙双方协商一致，用乙方 厂区内在建办公楼作为新材料孵化器建设选址。 具体条款如 下： 一、孵化器名称： 高新区新材料孵化器。 二、管理机构： 菏泽高新区创业服务中心 三、孵化器选址： 甲方首期支付乙方 1500 万元，租赁乙方办公楼地下楼层、 地上一层至六层及至南围墙的绿化停车区， 由甲方用作新材 料孵化器建设场所。 四、孵化器租赁及运营： 1、乙方负责将现有办公楼改造成为菏泽高新区新材料孵化 1 器用房，并整理、装修具备新材料孵化器使用条件； 2 、新材料孵化器大楼总体安排为：地下一层安装大型实验 设备、装置或实验场地； 地上一层为企业样品及成果展示区； 地上二至六层为办公、试验区；地上约为 13000 平米， 地下约为 2000 平米，具体以房产部门的测量为准。甲方按 照地上建筑 0.7 元/ 平方米 .天，地下建筑 0.3 元 /平方米 .天计 算（此价格为乙方房屋租金，其他与此地块相关的政府性收 费由甲方的运营中心承担） ，每年租金在当年 1 月底前支付 给乙方。 3、装修时间： 乙方承诺在装修图纸确定后的开始装修施工， 施工时间控制半年内完成。如不能按时完成装修，乙方减免 相应的租金。 4 、预付款冲抵：甲方预付款中 800 万用于冲抵初期租金， 冲抵完成后自动按照本条第二款执行； 其余 700 万在本合同 的最后几年冲抵；冲抵年限根据租金确定。 5、项目阶段性目标： 1）、孵化器建设完成后，乙方负责介绍引进宝钢集团、北 汽集团、 中航工业集团的战略投资引入菏泽高新技术产业开 发区。 2 ）、孵化器开始运营后，乙方负责把国内具有一定技术优 势的科研单位像宝钢中央研究院、 北京汽车股份有限公司汽 车研究院、国家镁合金工程中心、重庆大学、西南交通大学 2 等一批院校的研发引入到孵化中心， 积极推进相关成果转化 并申报省级轻量化工程技术研究中心。 3 ）在以上基础上增加科研设备及科技人员的引进，再申报 国家级轻量化工程技术研究中心。 五、使用期限 : 1、本新材料孵化器甲方的使用年限为 10 年； 2 、新材料孵化器使用到期后，双方协商使用事宜，如不使 用，其孵化器相关物权移交乙方所有。 六、其他 : 1、本协议有效期为 10 年，协议到期后甲、乙双方协商后 续签合同。 2 、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律 效力。 甲方：山东省菏泽高新技术开发区 授权代表： （签字） 乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司 授权代表： （签字） 二〇一五年二月 日 篇二：创业孵化中心建设方案 “*** 创业孵化中心建设方案” 一、 前言 孵化器是直接整合社会资源为创业企业提供创业孵化服务