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林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田
美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐。
—— 陶渊明 《桃花源记》节选
指标测算与结论
洋房叠拼面 住宅地上面积 公建地上面积 地上建筑面积 规划用地面积 土建总成本 总货值 洋房总货值 总利润
类型 层数 栋数 总栋数 积占比 m2 m2 m2 m2 地上容积率 建筑密度 万元 万元 占比 万元
4
小高层住宅 10 8
方案01 4
0 16 0% 58400 3467.84 61867.84 56243.50 1.10 10% 10512 186880 0% 176368
多层洋房 6 0
0
叠拼 4 0
洋房叠拼面 住宅地上面积 公建地上面积 地上建筑面积 规划用地面积 土建总成本 总货值 洋房总货值 总利润
类型 层数 栋数 总栋数 积占比 m2 m2 m2 m2 地上容积率 建筑密度 万元 万元 占比 万元
0
小高层住宅 10 5
方案02 0
6 24 70% 59040 2827.84 61867.84 56243.50 1.10 15%
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