开发区土地集约利用评价培训与总结.pptx

开发区土地集约利用评价成果技术要求;1、经济开发区的定义及其评价的意义;1、 经济技术开发区； 2 、 高新技术产业开发区； 3 、 保税区；4 、出口加工区；5 、边境经济合作区； 6、 其他类型的国家级开发区； 7 、 省级经济开发区； 8 、 省级高新技术产业园区； 9 、省级特色工业园区;1.3、我国的开发区在经济发展中的重要作用 ;1.4、开发区评价的内涵与评价目的;1.5、开发区评价的衍生意义;1.6、开发区土地利用存在的问题（从评价角度）;2、开发区评价流程及程序;2.2、确定评价范围;3.6.1 评价成果包括报告、图件和基础资料汇编，形成相应的数据库。 3.6.2 成果报告和基础资料汇编应提交纸质报告及相应电子文件；成果图件应提交纸质图件以及E00格式或其他可相互转换的通用数据格式的矢量电子图件、JPG格式的电子图件。 ;1）开发区土地集约利用评价规程； 2）开发区土地集约利用评价数据库标准； 3）开发区土地集约利用评价成果审核软件帮助文档； 4）浙江省开发区评价指标体系 ;1、国土部门提供以下资料： （1）收集开发区土地利用总体规划文本和图件、地籍图和土地利用现状图、地形图、遥感影像图等； （2）收集整理开发区自2009年以来的供地项目台帐（包括项目批准文号、批准时间、土地坐落、土地使用者、地类、面积、供地方式等）、批而未供的地块信息（包括地块位置、面积、批次、规划用途等）等，核对上一轮评价的地块调查表和地块分布图，并修改或补充填写； （3）填报有偿使用土地到期及处置情况调查表、闲置土地处置情况调查表，并协助开发区管委会填报开发区基本信息调查表和开发区用地审批情况调查表； （4）审核确认开发区土地利用状况统计表（I）——按建设状况划分、土地利用状况统计表（II）——按供应方式划分、高新技术产业用地统计表、建筑工程状况统计表、土地市场化供应情况统计表等； （5）提供开发区土地集约利用已采取的相关措施、出台的相关文件和规定、实施效果等； （6）提供开发区范围内的闲置土地处置批文和有偿使用土地到期处置批文复印件； ;（7）开发区所在市县土地有偿使用、经营性用地招拍挂和工业用地招拍挂相关政策实施的地方性文件； （8）提供开发区国土分局2009-2011年度工作总结； （9）收集对“自然、生态保护区土地”进行认定的相关批准文件，对“除江河湖泊泄洪、滞洪区土地和自然、生态保护区土地之外的其他不可建设土地”进行论证的专家论证材料。 2、开发区管委会提供以下资料： （1）提供开发区概况、发展历程、社会经济发展情况、产业特色及规划设想、开发区十一五规划、发展规划图、2009-2011年度工作总结； （2）提供开发区设立和历次扩区、升级的相关审批文件复印件； （3）开发区建设范围划定依据（盖章的说明文件）； （4）本次评价拟调查的企业名录； （5）按开发区主导产业类型、产值、销售收入较高等原则选定开发区内典型企业； （6）组织开展开发区企业情况调查和典型企业资料收集。 ;3、统计部门提供开发区2009－2011年《发展建设情况年报表》和其他统计资料，填写开发区基本情况调查表中的经济统计数据。 4、招商部门提供开发区招商引资材料、项目入区条件和优惠政策、年度工作总结、企业预计总投资等数据。 5、税务部门提供企业总产值、总收入、利税总额等数据。 6、规划和建设部门提供开发区所在城市或区域的城市规划文本和规划图、项目用地分布图、各地块规划用途、规划容积率和规划建筑密度等数据。 7、科技部门提供开发区高新技术企业名录和创新、创业环境用地范围确认说明。 8、开发区企业提供以下资料： （1）填报开发区企业情况调查表和劳动力状况调查表； （2）提供企业各地块区域位置示意图，有关复印件：土地证、房产证（无房产证的提供建设工程规划许可证）、总平图等； （3）属于高新技术企业的，提供高新技术企业认定证书复印件； （4）选定为典型企业的，提供企业简介（企业宣传材料）、社会和经济的区域贡献情况等，包括吸纳劳动力数量、技术创新情况、历年投资额、工业总产值、销售收入和上缴利税等。;2.6、 准备工作底图;2.7开发区土地利用状况分类表（Ⅰ）——按建设状况划分;2.8 开发区土地利用状况分类表（Ⅱ）——按供应状况划分;D.2 土地利用状况指标定义 土地利用状况（A）包含土地利用程度（A1）、用地结构状况（A2）和土地利用强度（A3）等三个子目标，子目标下的指标均反映评价时点的开发区土地利用现状情况。 D.2.1 土地利用程度（A1）涉及土地供应率（A11）和土地建成率（A12）。 D.2.1.1 土地供应率（A11）是指已供应国有