某老年地产会议和项目考察感想.pptx

上海老年地产会议和项目考察感想;一.我国养老的现状和分类;2、我国养老模式分类 （1）居家养老（家庭） 居住区形式 缺乏老年活动场所 养老设置不配套 （2）机构养老（养老院） 圈养模式 老年无关怀 设施简陋陈旧 ;二、现代养老模式分类; （1）机构护理型; （2）社区居家型; （3）城市公寓型; （4）医疗康复型; （5）旅游度假型;2??居家社区养老的功能和需求;3、居家社区养老的需求; 三、我国以建成养老公寓和社区介绍;1、上海亲和源老年公寓;组织结构;入住指南 服务内容 收费标准; 亲和源会员制社区的运营以会员制模式为载体。 亲和源会员制的会员卡体系分为记名会员卡与不记名会员卡。 共建一个家，一个亲和之家。这是会员的共同目标。;亲和源会员卡缴费表; 现医院之为亲和源内部老人提供护理服务，外部人员暂不接待。房型分为豪华房、包房、3人房、4人房。 收费包括： 1.床位费及护理服务费 2.餐饮费（自订） 3.医疗保证金 入住颐养院收医疗保证金10000元，出院后退还。 亲和源会员入住可免收床位费及医疗保证金。;床位费及护理服务费;配套设施 收费标准;建筑面积：72355.3平米 12栋电梯公寓，834套公寓住宅。 8栋7层楼公寓，3栋9层楼公寓，1栋商务酒店，电梯均为医疗电梯。 公寓建筑面积分为58平米、72平米、120平米三种户型。 精装修全配置，直接拎包内住。 室内外采用无障碍化设计。 ;公寓1楼设有活动室，全天开启可供老年人娱乐，内设羽毛球、康乐球、台球等。 户外设有门球场地，免费提供老年人娱乐。 每栋楼与楼之间都以风雨连廊相连接。 鲜明的标志识别系统：以色彩变换和照明强度变化等方式，提高公寓的可识别性，;建筑面积8000平米。 目前国内规模最大，设备最先进，以健康为主题的会所。 聘请国际著名上海美格菲康健管理公司进行管理。 提供的服务包括健身、水疗、康复护理等。 老年人康乐的需要，同时还提供亚健康康复护理。;现有500多名老人在会所办理会员卡，会所不仅接待亲和源内老人，同时对外也开放。 1楼为接待处、销售办公室、小卖部、游泳池、更衣室、毛巾及钥匙办理柜台。 2楼为行政办公室、儿童及娱乐室。 3楼为水中运动池、桑???及温蒸房、健康吧、跳操房、医疗检测房、康复理疗区、运动器械区、更衣室。 4楼为康复咨询及理疗SPA、足浴。 5楼为多功能会议厅。;健康会所收费标准;建筑面积1450.3平米，沿街商铺，对外开放，商铺只租不卖，店面还剩下中间位置2间小店铺，其他均以出租。 沿街店铺包括，美容美发、饭店、超市、药店等。 主要消费群体：周边小区居民、附近工人、亲和源内老人。;建筑面积：2574.6平米，分为上下2层。 由专业餐饮管理公司管理，管理公司按营业额与亲和源分成。 餐厅只为护理和疗养人员提供送餐服务，公寓内老人需自行前往餐厅吃。荤菜价格7元，素菜2.5元-3.5元 1楼餐厅正在扩充座位，以方便老人就餐。;颐养院建筑面积9736.1平米，共设300余张床位。 与上海市三级甲等医院对接，由专业医疗机构派出团队进行管理。 颐养院共9层，1-4层为门诊部门，5层为样板间，6-9层位护理区。 房间内配有独立洗手间、冰箱、电视、紧急呼叫器。 ;酒店内共设74套客房，公寓式配置，酒店式管理。提供分时度假、老年旅游休闲、短期托老以及亲和源老年新生活体验等服务。 亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格，自己居住优惠后抹去零头。;2、杭州金色年华;项目规划; 配套设施 收费标准 ;护理公寓;床位费及护理服务费;国际交流中心;休闲娱乐;户型展示;护理式公寓;养生式公寓;养生公寓入住条件：1、女性年满50周岁，男性年满60周岁；2、身体健康生活基本能够自理，无传染病、老年痴呆、精神异常等不适合集体生活的疾患（需提供相关体检报告，并通过甲方的基本健康鉴定）；3、能提供符合条件的监护人（本地直系亲属为佳）。;3、上海昆山绿地孝贤坊;社区特色;配套设施;户型分类;实景图片;4、上海周边爱心养老机构;我集团养老地产项目概念;四、政策与产业链;;老龄事业发展主要指???;老年政策一览表;产业链; 谢 谢;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿