房地产营销策划-中核天玺一品一期车位营销方案.pptxVIP

中核·天玺一品（一期）项目车位营销方案2020年1月11日营销经理： 财务总监： 副总经理： 总经理：加入微信群 进群即可免费获得《报告与资源合集（群福利）》，内有几十个行业，上万份行研资料和学习资源；每日免费分享必威体育精装版5+份精选报告；群友信息交流，群主免费提供相关行业报告。扫一扫二维码或添加客服微信（微信号：Teamkon2）进行业报告资源群；添加好友请备注：姓名+单位+业务领域微信扫码二维码，免费报告轻松领“知识星球 行业与管理资源”，海量资源 身边智库免费下载各领域行业研究报告、咨询公司管理方案，企业运营制度、科技方案与大咖报告等。每月同步更新2000+份必威体育精装版行业资源；涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案；微信扫码加入“知识星球 行业与管理资源”， 获取更多行业报告、管理文案、大师笔记报告整理于网络，只用于分享，如有侵权，请联系我们目 录一、本体分析二、营销策略一、本体分析经济指标高层+别墅区（负一）一期共计2层车位，共计1077个车位，其中还房车位负一层230个，负二层114个，合计344个高层+别墅车位负一层274个，负二层0个，合计274个高层车位负一层0个，负二层168个，合计168个叠拼车位负一层222个，负二层69个，合计291个还房区（负一）叠拼区（负一）中核·天玺一品一期车位统计楼层负一层负二层合计还房车位数230114344高层+别墅车位数2740274高层车位数0168168别墅车位计车位数7263511077高层区（负二）还房区（负二）叠拼区（负二）等级排序通过项目一期车位研究，通过电梯通达性、停靠便捷性、层高、子母车位、微型车位等多纬度进行分类评分标准等级详细分析A优势产品靠近楼栋电梯电梯近或楼栋电梯对面车位B常规产品据电梯有段距离C劣势产品离电梯较远D困难产品无电梯可达E不可售产品车位限高、地沟上面、通道上面不能使用F溢价产品子母车位G特价产品微型车位等级排序（负一层）负一层统计等级类别位置数量合计A优势产品叠拼175473高层+叠拼185高层0还房113B常规产品叠拼28146高层+叠拼51高层0还房67C劣势产品叠拼1281高层+叠拼29高层0还房40D困难产品叠拼00高层+叠拼0高层0还房0E不可售产品叠拼615高层+叠拼7高层0还房2F溢价产品叠拼05高层+叠拼2高层0还房3G特价产品叠拼16高层+叠拼0高层0还房5合计726726一期车位负一层共计726个其中优势产品473个，常规产品146个，劣势产品81个，困难产品0个，不可售产品15个，溢价产品5个，特价产品6个。负一层统计类别叠拼高层+叠拼高层还房合计优势产品1751850113473常规产品2851067146劣势产品122904081困难产品00000不可售产品670215溢价产品02035特价产品10056合计2222740230726等级排序（负二层）负二层统计等级类别位置数量合计A优势产品叠拼0132高层+叠拼0高层56还房76B常规产品叠拼0100高层+叠拼0高层77还房23C劣势产品叠拼1354高层+叠拼0高层30还房11D困难产品叠拼5353高层+叠拼0高层0还房0E不可售产品叠拼02高层+叠拼0高层2还房0F溢价产品叠拼38高层+叠拼0高层3还房2G特价产品叠拼02高层+叠拼0高层0还房2合计351351一期车位负二层共计351个其中优势产品132个，常规产品100个，劣势产品54个，困难产品53个，不可售产品2个，溢价产品8个，特价产品2个。负一层统计类别叠拼高层+叠拼高层还房合计优势产品005676132常规产品007723100劣势产品130301154困难产品5300053不可售产品00202溢价产品30328特价产品00022合计690168114351等级排序（合计）一期车位合计等级类别位置负一层负二层合计A优势产品叠拼1750175605高层+叠拼1850185高层05656还常规产品叠层+叠拼51051高层07777还房672390C劣势产品叠拼121325135高层+叠拼29029高层03030还房401151D困难产品叠拼0535353高层+叠拼000高层000还房000E不可售产品叠拼60617高层+叠拼707高层022还房202F溢价产品叠拼03313高层+叠拼202高层033还房325G特价产品叠拼1018高层+叠拼000高层000还房527合计72635110771077一期车位合计类别楼层叠拼高层+叠拼高层还房合计优势产品负一层005676605负二层1751850113常规产品负一层007723