西安鸣元地产心动西安的创意报告68PPT.pptx

——让鸣元地产心动西安的创意报告;;目 录;第一部分 项目地块分析;宗地周围颜色表明：区域所处城市的 非居住密集区 绿色实线：宗地为中心/半径1KM 蓝色实线：宗地为中心/半径2KM;城市卫星成像分析 ;城市卫星成像分析 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Thursday, June 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:18:3013:18:3013:186/17/2021 1:18:30 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2113:18:3013:18Jun-2117-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13:18:3013:18:3013:18Thursday, June 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2113:18:3013:18:30June 17, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。17 六月 20211:18:30 下午13:18:306月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 211:18 下午6月-2113:18June 17, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/17 13:18:3013:18:3017 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:18:30 下午1:18 下午13:18:306月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ?? ;城市卫星成像分析 ;城市交通规划分析 ;城市规划用地分析 ;城市规划用地分析 ;第二部分 有关市场的重要事实 ;事实一 城西之现状 工业区现象;分析： 综合来说，城西区还是一个工业区，因此除了本区域的居民，几乎吸引不到其他区域的人到此置业。另外，城西的商业不够繁荣、娱乐餐饮配套有些差，也影响了人们在此置业。 ;事实二 城西之发展 不温不火;分析： 城西经济发展速度以明显落后于西安其他区域，但紧临高新区及“西咸一体化”的条件，为城西区经济发展提供了有利条件。;事实三 城西地产现状 渐被遗忘;分析： 在城西的房地产开发中，区域性比较明显主要集中在城西区高新周边，昆明路沿线、劳动路沿线，其他区域因无地或较偏僻等原因仍有待开发。;事实四 城西之物业类型 中小住宅户型主导;城西区商品房成交数据列表??? (单位：平方米；元/平方米；元);分析： 在城西的房地产销售情况中，住宅所占的比例明显高于其他物业类型，也就是说，这里的写字楼和商服用房的销售比例很小，这主要是因为城西的经济发展较慢，商务及商业氛围比较淡薄造成的