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必威体育精装版武汉市商品房买卖合同 含资金监管 必威体育精装版武汉市商品房买卖合同lpar;含资金监管rpar; 武汉市商品房买卖合同 武汉市住房保障和房屋管理局 监制 武汉市工商行政管理局 武汉市商品房买卖合同说明 1.本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细阅 读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一 致，应该进一步咨询，达成一致意见。 2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容 进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文件视为 双方同意内容。 3.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删 除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择的内容，以划√方 式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位 打×，以示删除。 4.在签订合同前， 出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的 有关证书、证明文件。 5.买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致； 合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根 据实际情况决定本合同原件的份数。 武汉市商品房买卖合同 （ 合同编号： 合同当事人： 出卖人 注册地址 营业执照注册号 法定代表人 邮编 委托代理人 邮编 ；资质证书号 ；联系电话 ； 地址 ；联系电话 ； ； ；资质证书号 ；联系电话 ； ； ； ；出生年月 ] [证件号码 ；联系电话 ；国籍 ； ； ； ]； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ） 委托代理机构 注册地址 营业执照注册号 法定代表人 邮编 买受人 住所（址） 国籍 [证件类型 邮编 委托代理人 住所（址） ；性别 邮编 委托代理机构 注册地址 营业执照号码 法定代表人 邮编 ；联系电话 ； ； ；资质证书号 ；联系电话 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、 自 愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 出卖人以 项目建设依据 方式取得位于 、编号为 平方米，规划用途为 月 日至 年 月 日止。 商品房。 ， 的地块的土地使用权，面积 土地使用年限自 年 出卖人经批准， 在该地块上投资建设 该项目的有关批文如下： 1、《国有土地使用证》 颁发机关： 2、《建设工程规划许可证》 颁发机关： 3、《建筑工程施工许可证》 颁发机关： 第二条 商品房销售依据 ；编号： ；编号： ；编号： 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，出 卖人已于20 住房保障和房屋管理局备案。 2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市住房保障和房屋管 理局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为【武房开】预售 [ ] 第三条 号。 买受人所购商品房的基本情况 年 月 日向武汉市 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 【幢】 【座】 单元 层 号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为 为 层，地下层数为 该商品房的用途为 为 房 厅 厨 层。 ，层高为 米。该商品房户型结构 个， 非封闭式阳台 个 （见 结构，建筑物地上层数 卫， 封闭式阳台 附件一）。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 其中，套内建筑面积 积 平方米， 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面 平方米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见 附件二）。 如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、 隔 音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规 定 第四条 。 买受人所购商品房所在项目的基本情况 1、绿地率 建筑面积 %，道路建筑面积 平方米，物业管理用房 平方米； 平方米，社区居委会用房建筑面积 平方米； 平方米； 。 2、停车场建筑面积 3、会所建筑面积 4、其它： 第五条 计价方式与价款 该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。 出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款： 1、 按建筑面积计算， 该商品房单价为 （ 总金额（ 币） 仟 佰 币） 每平方米 元， 拾 万 仟 佰 拾 元整。 币）每平方 拾 元整。 佰 拾 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 米 元，总金额（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 3、 按套 （单元） 计算， 该商品房总价款为 （ 万 仟 4、 佰 拾 元